Дело № 2-3973/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06. декабря 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Минибаевой Р.А.,
с участием представителя истца Майороваой М.В., действующей по доверенности от 08.05.2010г.,
третьего лица Торопова И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказова В.В. к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Рассказов В.В. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у Торопова И.Л. жилой по адресу <адрес>, и сделал пристрой к нему под литером I, сени - а,б, веранду - в. В 2009г. указанные пристрои пришли в негодность и на их месте были построены строения под литерами А1, А2. В 2003г. были возведены пристрои под литерами Г - баня, Г1 - предбанник, Г2 - сарай, Г3 - сарай. В данный момент истец проживает по данному адресу вместе со своей семьей.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третье лицо Торопова И.Л. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав мнение представителя истца, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, истец со своей семьей проживают по адресу <адрес>. В 1980г. истец построил пристрой к дома под литером I, сени - а,б, веранду - в. В 2009г. указанные пристрои пришли в негодность и на их месте были построены строения под литерами А1, А2. В 2003г. были возведены пристрои под литерами Г - баня, Г1 - предбанник, Г2 - сарай, Г3 - сарай. В данный момент истец проживает по данному адресу вместе со своей семьей.
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 04.05.2010;
- градостроительное заключение от 11.06.2010г. № ГЗ-1711/и по условиям предоставления земельного участка;
Кроме того, 26.08. 2010г. на заседании комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа Рассказову В.В. был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком. В материалах дела также имеется справка от 23.06.2010 года о готовности индивидуального жилого дома к заселению, подписанная назначенной распоряжением главы администрации Ленинского района ГО г. Уфа от 03.07.2007 № 72-р комиссией.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истцы своими силами и на свои средства возвели жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Рассказова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что домовладение по адресу <адрес>, принадлежащего Торопову Л.В., согласно договору купли-продажи от 05.12.1980г. было продано Рассказову В.В., следует право собственности Торопова Л.В. на литер А прекратить в соответствии с требованиями ч.1 ст. 235 ГПК РФ (право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рассказова В.В. удовлетворить.
Признать за Рассказовым В.В. право собственности на жилой дом под литером А, общей площадью 24,3 кв.м., и самовольно возведенные строения под литерами А1, общей площадью 27,4 к.м. - пристрой, А2, общей площадью 19,4 кв.м. - пристрой, Г - баня, Г1 - предбанник, Г2 - сарай, Г3 - сарай, расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Торопова Л.В. на жилой дом под литером А по адресу <адрес>, и исключить его из реестра прав собственников.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Решение не вступило в законную силу 08.12.2010г.