№2-3165/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием представителя Фаисова - Кутлиярова А.К. (довер. в деле),
представителя заинтересованного лица ВТБ Банк - Насырова Р.Р. (довер. в деле),
представителя заинтересованного лица - Исангильдиной Ю.Ю.
представителя заинтересованного лица Ахметшина И.Ф. (довер. в деле)
при секретаре Максуровой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Фаисова Р.Ф. на незаконные действия судебного пристава-исполнителя
Установил:
Фаисов Р.Ф. обратился в суд с жалобой на незаконные действия судебного пристава-исполнителя, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП России по РБ Акбулатовым Д.М был наложен арест на его единственное жилое помещение, находящееся в залоге (ипотеке), по акту о наложении ареста (описи имущества) на объект недвижимого имущества - однокомнатную квартиру за номером №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, № общей площадью 60,3 кв.м..
Фаисов Р.Ф. считает, что данные действия судебного пристава-исполнителя незаконные, поскольку арестованная судебным приставом квартира находится в залоге (ипотеке) у банка - ОАО Банк ВТБ 24, с момента приобретения квартиры на денежные средства банка по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Фаисова Р.Ф на квартиру, выданным ГУ ФРС по РБ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и кроме того, данное жилое помещение является единственным жильем для проживания Фаисова Р.Ф. и членов его семьи. На основании этого, Фаисов Р.Ф. просит суд признать действия судебного пристава-исполнителя Акбулатова Д.М. незаконными, освободить жилое помещение от ареста и исключить его из описи.
В судебном заседании, представитель Фаисова Р.Ф. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, Кутлияров А.К. заявление поддержал и просил удовлетворить.
Судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП России по РБ Исангильдина Ю.Ю., участвующая в судебном заседании, жалобу не признала, и просит отказать в удовлетворении, за ее необоснованностью. При этом пояснила, что в отделе в отношении гражданина Фаисова Р.Ф., являющегося должником имеется возбужденное сводное исполнительное производство, где Фаисов Р.Ф. солидарно с Фаисовой Г.Р. и ООО «КХ «Карлы-Тау» имеет задолженность в размере более №. Арест на квартиру Фаисова Р.Ф наложен в связи с сохранностью имущества, по причине имеющейся огромной задолженности Фаисова Р.Ф.
Представитель ОАО Банк ВТБ в лице филиала ОАО Банк ВТБ в г. Уфе Республики Башкортостан Насыров Р. просит отказать заявителю в удовлетворении жалобы.
Представитель ОАО АФ Банк Ахметшин И. также просит отказать заявителю в удовлетворении жалобы за ее необоснованностью.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 78. ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229 - ФЗ от 02.10.2007 г. обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП России по РБ Акбулатов Д.М наложил арест на жилое помещение - квартиру за номером №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, №, общей площадью 60,3 кв.м.., принадлежащую Фаисову Р.Ф. на праве собственности, находящуюся в залоге (ипотеке) у ОАО банка ВТБ 24. В вводной части акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель указал, что данные действия произвел по сводному исполнительному производству №-СВ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с солидарных должников Фаисова Р.Ф. и Фаисовой Г.Р. задолженности в размере №. в пользу одного взыскателя ОАО Банка ВТБ в лице филиала ОАО Банк ВТБ в г. Уфе Республики Башкортостан по неисполненному должниками кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ В примечании судебный пристав - исполнитель Акбулатов Д.М. отметил, что арестованная квартира находится в ипотеке у ОАО Банк ВТБ 24.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Доводы судебного пристава-исполнителя Исангильдиной Ю.Ю. о том, что арест на квартиру был произведен с целью сохранности имущества не состоятельны.
Для законного производства ареста на имущество, находящегося в залоге, необходимо чтобы взыскателем являлся сам залогодержатель, то есть в данном случае это должен быть - ОАО Банк ВТБ 24, в ином случае, предмет залога, то есть квартира в соответствии с указанной статьей Закона «Об исполнительном производстве» не должна подвергаться аресту и другим ограничениям со стороны службы судебных приставов. Из предоставленных заявителем документов установлено, что арестованная судебным приставом-исполнителем квартира, находится в залоге(ипотеке) у ОАО Банк ВТБ 24 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Кроме того, данная квартира является единственным жильем для заявителя и членов его семьи, что подтверждается справкой о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ленинским районным отделением «Чернышевское» ЕРКЦ МУП УЖКХ г. Уфы
В соответствии со статьей 446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Доказательств, подтверждающих о наличии у Фаисова Р.Ф. другого жилого помещения, судебным приставом-исполнителем Исангильдиной Ю.Ю. на судебное заседаниене предоставлено.
В соответствии со ст. 441 ГПК РФ, постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). Анализ приведенных доказательств свидетельствует о незаконных действиях судебного пристава-исполнителя.
Руководствуясь ст. ст. 441, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить жалобу Фаисова Р.Ф..
- Признать действия судебного пристава- исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП России по РБ Акбулатова Д.М. по наложению ареста на жилое помещение, находящееся в залоге (ипотеке) - однокомнатную квартиру за номером № находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, № общей площадью 60,3 кв.м.. по акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ незаконными.
- Освободить вышеуказанную квартиру от ареста и исключить из описи.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
Судья В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу