Дело №2-3113/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010г. г.Уфа
Ленинским районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Минибаевой Р.А.,
с участием истца Кутуевой М.Ш..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутуевой М.Ш. к Жилищно-накопительный кооператив «Мой Дом», Савельеву А.Н. о возмещении материального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Кутуева М.Ш. обратилась в суд с иском к ЖНК «Мой Дом», Савельеву А.Н. о взыскании материального вреда, мотивируя тем, что Савельев А.Н., являясь директором ЖНК «Мой дом» заключил в период времени с 30.06.2006г. по 24.09.2008г. с гражданами договоры о приеме в ЖНК «Мой дом» и осуществлял сбор денежных средств в виде паевого, членского, вступительного и резервного взноса от членов ЖНК на общую сумму 50 118 143 руб. 31 коп., из которых 7 555 000 руб. похитил, а остальными распорядился по своему усмотрению, не согласовав свои действия с членами ЖНК и правлением ЖНК. Кутуева М.Ш. вступила в ЖНК «Мой дом» для приобретения квартиры, согласно решений 0079/2 и 00146 от 07.11.2007г. срок завершения строительства квартир по адресу <адрес>, квартал «<данные изъяты> за домом № по <адрес>, и передача квартир членам кооператива - декабрь 2008г. Однако строительство, по указанному адресу так и не началось. 28.07.2008г. истцом было получено решение № 00146/1 об изменении характеристик жилого помещения и местонахождения объекта строительства: <адрес>, квартал <данные изъяты>». Но и по этому адресу строительство не было начато.
03.11.2010г. в суд поступили уточненное исковые требования о взыскании с ЖНК «Мой дом» сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 203 946 руб., моральный ущерб в размере 150 000 руб., а так же сумму паевых взносов в размере 1 631 575 руб.
В судебное заседание истец исковые требования подержал в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, согласно расписке, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ
"О жилищных накопительных кооперативах" (далее по тексту «Закон») паевой взнос - денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и в сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.
А также, согласно, ст.16 Закона при осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе, привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений, вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства.
В судебном заседании установлено, что Савельев А.Н., являясь директором ЖНК «Мой дом» заключил в период времени с 30.06.2006г. по 24.09.2008г. с гражданами договоры о приеме в ЖНК «Мой дом» и осуществлял сбор денежных средств в виде паевого, членского, вступительного и резервного взноса от членов ЖНК на общую сумму 50 118 143 руб. 31 коп. Кутуева М.Ш. вступила в ЖНК «Мой дом» для приобретения квартиры, согласно решений 0079/2 и 00146 от 07.11.2007г. срок завершения строительства квартир по адресу <адрес>, квартал «<данные изъяты> за домом № по <адрес>, и передача квартир членам кооператива - декабрь 2008г. Однако строительство, по указанному адресу так и не началось. 28.07.2008г. истцом было получено решение № 00146/1 об изменении характеристик жилого помещения и местонахождения объекта строительства: <адрес>, квартал <данные изъяты> Но и по этому адресу строительство не было начато.
Согласно Квитанции № 7 29.09.2006г. Мирошниченко Г.А. оплатила сумму в счет первого паевого взноса в размере 1 113 240 руб.
Как усматривается из расписки от 07.11.2007г., Мирошниченко Г.А. передала право пая на однокомнатную квартиру по адресу <адрес>, 10 этаж Кутуевой М.Ш.
Согласно Квитанциям от 09.11.2007г., 11.01.2008г., 11.01.2008г. Кутуевой М.Ш. оплачены суммы в размере 381 024 руб., 94 248 руб. за январь-май 2008г., 41 344 руб. 13 коп. за январь - декабрь 2008г. соответственно.
Общая сумма паевых взносов составляет 1 631 575 руб.
Согласно ст.30 Закона"О жилищных накопительных кооперативах",член кооператива, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, приобретают право собственности на это жилое помещение.
Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Суд установил, что в настоящее время указанный дом не построен и строительство не ведется.
Согласно ст. 26 Закона "О жилищных накопительных кооперативах", паевой фонд кооператива должен использоваться кооперативом на приобретение или строительство жилых помещений для членов кооператива.
Согласно ст. 9 Закона "О жилищных накопительных кооперативах" при добровольном прекращении членства в кооперативе выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая.
На основании ст. 32 Закона "О жилищных накопительных кооперативах", при добровольном прекращении членства в кооперативе ЖНК обязан выплатить выбывшему члену ЖНК стоимость пая в течение 6 месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в ЖНК.
Истец обращалась к ответчику о прекращении членства в кооперативе, однако ответ от ответчика не поступал.
В настоящее время имеется возбужденное уголовное дело, по которому Кутуева М.Ш. признана потерпевшей, согласно постановления старшего следователя ОВД СЧ СУ при УВД по г.Уфа от 17.08.2009г. (л.д.6)
Суд установил, что до настоящего момента ответчик не произвел возврат паевого и резервного взноса истцу.
В соответствии с п.6, ст. 32 Закона"О жилищных накопительных кооперативах", за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.
В связи с этим, суд считает, что ответчик также должен выплатить истцу проценты 1 631 575 : 360 х 7,5 % х 600 дней = 203 946 руб..
На основании ст. 151 ГПК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца удовлетворить в части взыскания суммы в размере 1 631 575 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 203 946 руб., моральный вред в размере 5 000 рублей.
В остальной части иска суд считает необходимым отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кутуевой М.Ш. удовлетворить.
Взыскать с ЖНК «Мой дом» сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 203 946 руб., сумму паевых взносов в размере 1 631 575 руб., моральный ущерб в размере 5 000 руб., всего 1 840 521 (один миллион восемьсот сорок тысяч пятьсот семьдесят пять) руб.
В удовлетворение остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти суток.
Судья Салимзянова Г.М. Решение не вступило в законную силу 08.12.2010г.