Дело № 2-3104/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием истца Ахмадееева Н.М. его представителя - Ахметшиной Ч.Г. (довер. в деле),
ответчика Абдузаировой М.М.
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахмадеевой М.Г., Ахмадеева Н.М. к Абдузаировой М.М. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ахмадеева М.Г. и Ахмадеев Н.М. обратились в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Абдузаировой М.М. о признании ее утратившей право пользования квартирой № <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои исковые требования тем, что они собственники указанной квартиры согласно свидетельства о праве собственности и договора о передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 году по семейным обстоятельствам по ее просьбе они согласились ее прописать в квартире. Тогда она приехала из Узбекистана и вынуждена была остаться в г. Уфе. При этом они вели раздельное хозяйство, общего имущества не имели. Затем она устроилась на работу и в 2003 году окончательно переехала на постоянное место жительства в деревню Киешки Кармаскалинского района РБ и только иногда навещала их. Коммунальные платежи эксплуатационной организацией рассчитаны на трех проживающих, в том числе на ответчика, которая участия в содержании жилого дома не принимает и не вносит платежи за коммунальные услуги, по этой причине они платят больше чем потребляют. Поступление почтовой корреспонденции на имя ответчика и мероприятия, связанные с участием населения в выборах, переписи населения, так же создают неудобства. Кроме того, в их квартиру приходят, в поисках ответчика чужие люди и ее сын в нетрезвом состоянии, что доставляет серьезные неудобства. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается, хотя фактически уже семь лет живет в другом месте.
В судебном заседании истец Ахмадеев Н.М. и его представитель Ахметшина Ч.Г. полностью поддержали исковые требования и в обоснование привели обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Истица Ахмадеева М.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Ответчица Абдузаирова М.М. иск не признала и указала, что снимется с регистрационного учета сама через 6 месяцев, так как ей необходимо время для того, чтобы куда-нибудь прописаться.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля - № суду показал, что истец является его соседом, ответчика видел, но жила она в квартире или нет не знает.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля - № суду показал, что знаком с обеими сторонами около 20 лет, ответчицу видел несколько раз и часто бывал в этой квартире по профессиональной деятельности как врач.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля - № суду показала, что знает сторон как соседей, видела ответчицу, но сказать жила она в этой квартире или нет не может.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля - № суду показал, что отношения с сторонами (братом и сестрой) нормальные, пусть пройдет шесть месяцев, посмотрим завещание. Ответчица выпишется через 6 месяцев, после открытия наследства.
Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Ахмадеевой М.Г., Ахмадеева Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования i распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ч.2 ст. 292 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника о г права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Переход права собственности па жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого того помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением соответствии с его назначением.
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> согласно свидетельства о праве собственности и договора о передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4а,6).
Ответчик не состояла на регистрационном учете в указанной квартире при ее приватизации в 1993 году, поскольку проживала в это время в Узбекистане.
Как видно из справки регистрации, выданной ЕРКЦ МУП УЖХ от ДД.ММ.ГГГГs.. только ДД.ММ.ГГГГ ответчик Абдузаирова М.М. встала на регистрационный учет по указанному адресу.
После смерти своего отца Ахмадеева М.Л. ДД.ММ.ГГГГ отказалась от своей доли наследного имущества, состоявшего из 1/3 указанной квартиры, что подтверждается Свидетельством о праве па наследство по закону, выданной государственным нотариусом Мезенцевой М.И. ДД.ММ.ГГГГ
В 2006 год ответчик добровольно, собрав свои вещи, переехала на иное постоянное место жительства (более 6 месяцев в соответствии со ст.80 ЖК РФ) и в настоящее время постоянно проживает по адресу:№. Озерная дом 4, что подтверждено справкой, администрации МО Кабаковского сельского совета.
Как сообщила ответчик в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ее мать просила ее выписаться из квартиры, а в сентябре 2010г. (ныне покойная мать) Ахмадеееа М.Г. обратилась в суд с рассматриваемым иском.
Ответчик не является членом семьи собственника (ст.31 ЖК РФ). Более того, имеет своих близких родственников: четырех взрослых детей, которые проживают и городе Уфе с регистрацией и сама находится в зарегистрированном браке.
Снятие с регистрационного учета не ухудшает фактического положения ответчика, поскольку спорная регистрация носит фиктивный характер. Кроме того, закон предусматривает регистрацию, как по месту жительству, так и по месту пребывания и с ДД.ММ.ГГГГ носит уведомительный характер.
Ответчик Абдузаирова М.М. продолжает свою трудовую деятельность в филиале ОАО «Стройтрансгаз», имеет доходы, что видно из извещения о состоянии индивидуального лицевого счет в системе обязательного пенсионного страхования (л.д.33).
Истец Ахмадеев Н.М. как собственник согласно Свидетельству о праве собственности имеет право владеть и пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, и его права охраняются законом. Кроме того, истец не давал своего согласия на регистрацию ответчика.
Часть указанной квартиры (2/3 доли) принадлежала матери ответчика, и после
смерти собственника ДД.ММ.ГГГГ является наследным имуществом. Указанное имущество
от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ныне покойная Ахмадеева М.Г. завещала своей другой дочери, лишив Абдузаирову М.М. наследства, в связи, с чем она не может получить свидетельство о праве на наследство и поэтому дело приостановлению не подлежит.
Снятие с регистрационного учета ответчика является последней волей ныне
покойной истицы, это доказывается фактом подачи настоящею иска, и подтверждается
показаниями свидетеля № лечащего врача покойной, опрошенного в
судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик на судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявила, что приобрела земельный участок в собственность в Кармаскалинском районе РБ для строительства дома и проживает там постоянно.
Таким образом, на основании представленных документов, показаний свидетелей, судом установлено, что в спорной квартире она длительное время не проживает, выбыла на другое постоянное место жительства, забрав при этом все свои вещи, не пыталась вселиться, участия в содержании квартиры не принимает, коммунальные платежи или квартплату не оплачивает.
Кроме того, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Ответчиком же, не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих незаконность, либо необоснованность требований истца.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ахмадеева Н.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ахмадеева Н.Г. удовлетворить.
Признать Абдузаирову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Адбузаирову М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу