Р Е Ш Е Н И Е
Дело № 2-3914/10 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насибуллина Л.С. к Администрации городского округа г. Уфы сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что Насибуллина Л.С. в соответствии решением Ленинского районного суда
<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником изолированного жилого помещения в
многоквартирном доме по адресу:
450076, <адрес>, комнату №.
Заявитель представил на согласование заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения - комнат по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 266, и документы, перечисленные в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Однако письмом от "24" марта 2010 г. N 616/568 Управление Коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа <адрес> отказано в вынесении на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий и согласовании указанного заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, сославшись на непредставление необходимых документов. Одновременно с этим в оспариваемом письме (далее, - решение) указывается на то, что в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Считаю решение об отказе в согласовании заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения необоснованным, поскольку орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 статьи 26 ЖК РФ. Указанный перечень является исчерпывающие перечисленные документы заявителем были представлены. Представленный проект был подготовлен проектной организацией - 000 «<данные изъяты>) в соответствии с фактически проведенной перепланировкой, т.е. теряются признаки самовольной перепланировки.
Перепланировка была произведена собственником без наличия проектной документации и без согласования с соответствующими органами местного самоуправления. В связи с наличием перепланировки Заявитель не может получить в УФРС по Республике Башкортостан правоустанавливающие документы на комнату.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 254- 255 ГПК РФ, истец просит суд признать решение Управления Коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа от "24" марта 2010 г. N 616/568 об отказе в вынесении на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий и согласовании заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения недействительным.
Сохранить жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии и обязать Администрацию городского округа <адрес> согласовать заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: 450076, <адрес>, комн. №.
На судебное заседание Насибуллина Л.С. . не явилась, она надлежаще извещена.
Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Шарипов В.А. иск поддержал.
Администрация городского округа <адрес> в суд не явилась, они надлежаще извещены (л.д.85).
Представитель Министерства земельных и имущественных отношений в РБ в суд не явился, они надлежаще извещены, в суд представили отзыв (л.д.86).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются чьи-либо права и законные интересы, не создается угроза жизни и здоровью, не нарушается конструктивная целостность дома, в результате чего возможно использование спорное жилое помещение по ее прямому назначению.
Истец представила суду проект, который был подготовлен проектной организацией - 000 «<данные изъяты>» в которым указано, что принятые проектные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности иска истца, который следует удовлетворить.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Насибуллина Л.С. к Администрации городского округа г. Уфы сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Признать решение Управления Коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа от "24" марта 2010 г. N 616/568 об отказе в вынесении на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий и согласовании заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения недействительным.
Сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии и обязать Администрацию городского округа город Уфа согласовать заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: 450076, <адрес>, комн. №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья- решение суда не вступило в законную силу 18.12.2010 г.а