Дело № 2-4266/10
Решение
Именем Российской Федерации
«08» декабря 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
с участием представителя истца Нурисламовой Г.Р., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» Аюповой А.Г., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства по РБ» Марушиной С.А., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзрахманова А.Г. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства по РБ» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Файзрахманов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства» РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Файзрахмановым А.Г., Файзрахмановой Л.А. действующей <данные изъяты> и ЖНК «Жилищное строительство» был заключен договор паенакопления № на приобретение однокомнатной <адрес> по адресу: РБ, <адрес>, строительный адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами было подписано дополнительное соглашение об исключении из состава участников договора Файзрахманову Л.А. <данные изъяты>
Файзрахманов А.Г. паевые и членские взносы вносил своевременно, т.е. обязательства перед ЖНК «Жилищное строительство» выполнил надлежащим образом, о чем свидетельствует справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ЖНК «Жилищное строительство» передал Файзрахманову А.Г. вышеуказанное жилое помещение.
Кооперативом право собственности на вышеуказанное жилое помещение оформлено не было, т.к. застройщиком не были представлены разрешительные документы на земельный участок.
Управление Федеральной службы кадастра и картографии по РБ на заявление членов кооператива о регистрации права собственности вышеуказанного дома, отвечает отказам.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на <адрес> по адресу РБ, <адрес>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства» РБ исковые требования признала, в части обязанности возврата госпошлины просила отказать.
Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» исковые требования признала.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Файзрахмановым А.Г. и Файзрахмановой Л.А. <данные изъяты> и ЖНК «Жилищное строительство» был заключен договор паенакопления № на приобретение однокомнатной <адрес> по адресу: РБ, <адрес>, Строительный адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами было подписано дополнительное соглашение об исключении из состава участников договора Файзрахмановой Л.А. <данные изъяты>
Файзрахманов А.Г. паевые и членские взносы вносил своевременно, т.е. обязательства перед ЖНК «Жилищное строительство» выполнил надлежащим образом, о чем свидетельствует справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ЖНК «Жилищное строительство» передал Файзрахманову А.Г. вышеуказанное жилое помещение.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства» РБ в соответствии с п.3.1.4 договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖНК «Жилищное строительство» и Фондом, однако фондом документы представлены не были, что привело к невозможности регистрации права собственности вышеуказанного жилого помещения.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного суд считает требования истца подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма уплаченной госпошлины при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Файзрахманова А.Г. удовлетворить.
Признать за Файзрахмановым А.Г. право собственности на <адрес> расположенную по адресу РБ, <адрес>.
Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу Файзрахманова А.Г. государственную пошлину 4 418 (Четыре тысячи четыреста восемнадцать) руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение суда в законную силу не вступило