Дело № 2-4264/10
Решение
Именем Российской Федерации
«08» декабря 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
с участием представителя истца Нурисламовой Г.Р., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» Аюповой А.Г., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаскарова И.Р. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства» РБ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гаскаров И.Р. обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства» РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Гаскаровым И.Р., Гаскаровой М.М. <данные изъяты> и ЖНК «Жилищное строительство» был заключен договор паенакопления № на приобретение однокомнатной <адрес> по адресу: РБ, <адрес>, Строительный адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами было подписано дополнительное соглашение об исключении из состава участников договора Гаскаровой М.М., <данные изъяты>
Гаскаров И.Р. паевые и членские взносы вносил своевременно, т.е. обязательства перед ЖНК «Жилищное строительство» выполнил надлежащим образом, о чем свидетельствует справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ЖНК «Жилищное строительство» передал Гаскаров И.Р. вышеуказанное жилое помещение.
Кооперативом право собственности на вышеуказанное жилое помещение оформлено не было, т.к. застройщиком не были представлены разрешительные документы на земельный участок.
Управление Федеральной службы кадастра и картографии по РБ на заявление членов кооператива о регистрации права собственности вышеуказанного дома, отвечает отказам.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на <адрес> по адресу РБ, <адрес>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства» РБ исковые требования признала, в части возложения возврата госпошлины просила отказать.
Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» на судебное заседание не явился, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признает, просит рассмотреть гражданское дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гаскаровым И.Р. и Гаскаровой М.М. <данные изъяты> и ЖНК «Жилищное строительство» был заключен договор паенакопления № на приобретение однокомнатной <адрес> по адресу: РБ, <адрес>, Строительный адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами было подписано дополнительное соглашение об исключении из состава участников договора Гаскаровой М.М., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Гаскарову Э.И.
Гаскаров И.Р. паевые и членские взносы вносил своевременно, т.е. обязательства перед ЖНК «Жилищное строительство» выполнил надлежащим образом, о чем свидетельствует справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ЖНК «Жилищное строительство» передал Гаскаров И.Р. вышеуказанное жилое помещение.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства» РБ в соответствии с п.3.1.4 договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖНК «Жилищное строительство» и Фондом, однако фондом документы представлены не были, что привело к невозможности регистрации права собственности вышеуказанного жилого помещения.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного суд считает требования истца подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма уплаченной госпошлины при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаскарова И.Р. удовлетворить.
Признать за Гаскаровым И.Р. право собственности на <адрес> расположенную по адресу РБ, <адрес>.
Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу Гаскарова И.Р. государственную пошлину 3 537 (Три тысячи пятьсот тридцать семь) руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение суда в законную силу не вступило