Дело № 2-4265/101
Решение
Именем Российской Федерации
«07» декабря 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
с участием представителя истца Нурисламовой Г.Р., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» Хакимовой Э.Р., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства по РБ» Марушиной С.А., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимовой Р.П. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства по РБ» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Хакимова Р.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства по РБ» о признании права собственности, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
ЖНК «Жилищное строительство» решением № от ДД.ММ.ГГГГ принял в члены кооператива Хакимову Р.П., с условиями приобретения трехкомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес>, строительный адрес: <адрес>. стоимость для исчисления паевых взносов в размере 1 070 400 руб., окончательный пай составлял 1 070 461,45 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» передал Хакимовой Р.П. вышеуказанное жилое помещение, согласно решению №.
Хакимова Р.П. паевые и членские взносы вносил своевременно, т.е. обязательства перед ЖНК «Жилищное строительство» выполнил надлежащим образом, о чем свидетельствует справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ
Кооперативом право собственности на вышеуказанное жилое помещение оформлено не было, т.к. застройщиком не были представлены разрешительные документы на земельный участок.
Управление Федеральной службы кадастра и картографии по РБ на заявление членов кооператива о регистрации права собственности вышеуказанного дома, отвечает отказам.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на <адрес> по адресу РБ, <адрес>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства» РБ исковые требования признала, против удовлетворения не возражала.
Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» исковые требования признала, против удовлетворения не возражала.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ЖНК «Жилищное строительство» решением № от ДД.ММ.ГГГГ принял в члены кооператива Хакимову Р.П., с условиями приобретения трехкомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес>, строительный адрес: <адрес> стоимость для исчисления паевых взносов в размере 1 070 400 руб., окончательный пай составлял 1 070 461,45 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» передал Хакимовой Р.П. вышеуказанное жилое помещение, согласно решению №.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Хакимова Р.П. паевые и членские взносы вносил своевременно, т.е. обязательства перед ЖНК «Жилищное строительство» выполнил надлежащим образом, о чем свидетельствует справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства» РБ в соответствии с п.3.1.4 договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖНК «Жилищное строительство» и Фондом, однако фондом документы представлены не были, что привело к невозможности регистрации права собственности вышеуказанного жилого помещения.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного суд считает требования истца подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма уплаченной госпошлины при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хакимовой Р.П. удовлетворить.
Признать за Хакимовой ФИО8 право собственности на <адрес> расположенную по адресу РБ, <адрес>.
Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу Хакимовой ФИО9 государственную пошлину 5 179 (Пять тысяч сто семьдесят девять) руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение суда в законную силу не вступило