Дело №2-4263/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«08» декабря 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
федерального судьи Манаповой Г.Х.,
с участием истца Мазитова А.М.,
истца Мазитовой Р.Р.,
представителя ответчика ГУП «Фонд жилищного страхования по РБ» Нурисламовой Г.Р., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазитова А.М., Мазитовой Р.Р. к потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мазитов А.М. и Мазитова Р.Р. обратились в суд с иском к потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Мазитовым А.М., Мазитовой Р.Р. и ПКФП «Своими руками» был заключен договор паенакопления на приобретение квартиры, расположенной по адресу <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана по акту в пользование. Балансовая стоимость квартиры составляет 123 336 руб.
Мазитов А.М. и Мазитова Р.Р. в исполнения обязательств, принятых на себя по договору паенакопления, внесли в кооператив паевые взносы, о чем свидетельствует справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ
Управление Федеральной службы кадастра и картографии по РБ на заявление членов кооператива о регистрации права собственности вышеуказанного дома, отвечает отказам.
На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности на <адрес> по адресу РБ <адрес>.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ГУП «ФЖС» против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ПКФП «Своими руками» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Письменным заявлением исковые требования признал.
Изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ между Мазитовым А.М., Мазитовой Р.Р. и ПКФП «Своими руками» был заключен договор паенакопления на приобретение квартиры, расположенной по адресу <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана по акту в пользование. Балансовая стоимость квартиры составляет 123 336 руб.
ДД.ММ.ГГГГ между Мазитовым А.М., Мазитовой Р.Р. и кооперативом «Своими руками» было заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, которым определен окончательный пай в 755 200 руб.
Мазитов А.М. и Мазитова Р.Р. во исполнение обязательств, принятых на себя по договору паенакопления, внесли в кооператив паевые взносы, о чем свидетельствует справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой внос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства по РБ», однако фондом документы представлены не были, что привело к невозможности регистрации права собственности вышеуказанного жилого помещения.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного суд считает требования истцов подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма уплаченной госпошлины при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мазитова А.М. и Мазитовой Р.Р. удовлетворить.
Признать за Мазитовым А.М. и Мазитовой Р.Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение суда в законную силу не вступило