№2-3789/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Стуликовой Е.В.
с участием истца Абкадырова Ф.Х.
ответчиков Ахметзянова Ш.М., Ахметзяновой Ф.И.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Абкадырова Ф.Х. к Ахметзянову Ш.М,, Ахметзяновой Ф.И., об определении порядка пользования земельным участком,
у с т а н о в и л :
Абкадыров Ф.Х. обратился в суд с иском к Ахметзянову Ш.М,, Ахметзяновой Ф.И., об определении порядка пользования земельными участками, расположенных по <адрес>. Выделить в пользование земельный участок согласно земельного плана, составленного до переноса забора ответчиками, доводив площадь земельного участка домовладения № по <адрес> до 320 кв.м, обязать ответчиков снести забор и уборную.
В судебном заседании истец Абкадыров Ф.Х. поддержал исковые требования.
Ответчики Ахметзянова Ш.М., Ахметзянова Ф.И. не признали исковые требования, так как забор какой раньше стоял такой и на сегодняшний день, забор не сносили. При узаконении самовольных строений ими и истцом они друг другу подписали акты согласования границ.
Третье лицо Администрация Ленинского района ГО г.Уфа, Иванова Г.Д. на судебное заседание не явились, были извещены, согласно расписке и Ходатайств об отложении не поступала в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно требованиям ст.56 ГПК РФ.
Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что Абкадыров Ф.Х. является собственником 1/2 домовладения под лит.А, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 07.06.2007г., собственником лит.А4 этого же домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 08.06.2007г.
По этому же адресу собственником 1/2 доли лит.А согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 07.06.2007г., и собственником лит.А1, А2 согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 08.06.2007г. является ИВанова Г.Д..
Согласно техническому паспорту по состоянию на 24.03.2000 г. общая площадь усадебного участка по адресу: <адрес> составляет 320 кв.м (л.д.66,67).
По техническому паспорту по состоянию на 21.02.2006г. общая площадь усадебного участка по адресу: <адрес> составляет 288 кв.м (л.д.55-57).
Площадь земельного участка по адресу: <адрес> по состоянию на 25.04.1982г. составлял 255 кв.м (л.д.31-32).
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок по адресу: <адрес> площадь земельного участка составляет 244 кв.м.
До признания право собственности и регистрации права за Абкадыровым Ф.Х. спорного домовладения в 07.06.2007г. собственниками на основании исполнительного листа народного суда 3-го участка Ленинского района от 26.12.1949 г. были Еремеева П.П. и Александрова Г.П., согласно записям техпаспорта по состоянию на 21.02.2006г., дата учета -1.12.1956г. (л.д.55,56). О чем стороны также не оспаривали. Не оспаривали и тот факт, что еще при их жизни был заменен забор, который и стоит в настоящее время.
Сторона при узаконении своих прав на домовладения каждый подписал акт согласования границ, о чем стороны подтвердили и предоставили соответствующие акты.
Так 25.04.2005г. Абкадыров Ф.Х. подписал согласования границ землевладений, землепользователей Ахметзянову Ш.М.( л.д.17), согласно которому границы землепользований установлены с учетом ранее выданных документов, фактически занимаемых площадей и перспективной застройки квартала. Претенизий Абкадыров Ф.Х. на имеет.
Аналогиченый Акт, но от 25.11.2005г. Ахметзянову Ш.М. подписал Абкадыров Ф.Х.. (л.д.49).
В соответствии с абз. 2 части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Таким образом, между сторонами сложился определенный порядок пользования земельными участками, о чем они подтвердили своими подписями в Актах согласования границ земельных участков, и в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Абкадырова Ф.Х. к Ахметзянову Ш.М,, Ахметзяновой Ф.И., об определении порядка пользования земельным участком, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья Решение не вступило в законную силу 27.12.2010г.