№2-4283/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Стуликовой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллина И.Ф. к Администрации ГО <адрес>, о признании право собственности на самовольные строения
у с т а н о в и л :
Файзуллин И.Ф. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа, о признании право собственности на самовольные строения под литерами Б, Б1 площадью 53,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Мотивируя тем, что на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 14 января 2004г., свидетельства о государственной регистрации права № от 25 марта 2004г. он является собственником индивидуального жилого дома под литером А, А1, а,а1,Г,Г1,Г2,Г3, расположенный по адресу: <адрес>. В последствии им возведены самовольные строения которые просит узаконить за ним.
Истец Файзуллин И.Ф. поддержал свои исковые требовании в полном объеме.
Представитель Администрации ГО г.Уфа был извещен, согласно расписке, однако ходатайств об отложении в соответствии со ст.167 ГПК РФ не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без не явившегося участника.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 14 января 2004г., свидетельства о государственной регистрации права № от 25 марта 2004г. Файзуллин И.Ф. является собственником индивидуального жилого дома под литером А, А1, а,а1,Г,Г1,Г2,Г3, расположенный по адресу: <адрес>.
В 2009 г. Файзуллин И.Ф. без разрешений и согласований возвел строения под литерами Б,Б1.
В материалах дела имеются положительные заключения: градостроительное заключение № № от 30.07.2010г., заключение № от 12 мая 2009 года о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил МУП «Пожарной охраны ГО г.Уфа Республики Башкортостан», заключение ФГУ здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан».
Постановлением № от 10 ноября 2010 года принято в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом в Ленинском районе ГО г.Уфа.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, так как сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Файзуллиным И.Ф. на жилой дом под литерами Б, Б1 площадью 53,2 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья Решение не вступило в законную силу 28.12.2010г. :