Р Е Ш Е Н И Е
Дело № 2-3888/10 г.ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе:г. Уфа
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.И. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что Петрова В.И. , проживает и зарегистрирована со своим супругом Петров В.М. и детьми - <данные изъяты> в жилом помещении по адресу; <адрес>. Данная квартира была
предоставлена ей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 5.3 Положения о порядке предоставления служебных помещений муниципального жилищного фонда городского округа <адрес> РБ, утвержденного Решением Совета городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ служебные жилые помещения, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ, утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении, в МУП «УЖХ г.Уфы» с заявлением о заключении
договора социального найма.
Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен с МУП «ужу г.Уфы» ДД.ММ.ГГГГ за №.
При обращении в управление приватизации жилых Ц недвижимости» <адрес> по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения предоставлены: справка ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы «Ленинский район отделение «Чернышевское» № от ДД.ММ.ГГГГ, копия лицевого счета, договор социального найма, технический формуляр, кадастровый паспорт на <адрес>.
Ранее (в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) она проживала в <адрес>. Право на бесплатную приватизацию по указанному адресу не использовала (см. справку Благовещенского городского филиала ГУП БТИРБ№ 1485 от ДД.ММ.ГГГГ Юг.).
С апреля 1994 года проживала на территории <адрес>. что подтверждается копией трудовой книжки и архивной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ.
Петрова В.И. , право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории <адрес> также не использовала, что подтверждается справкой УГФ ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ
Петровы: Василий Михайлович, Евгений Васильевич и Анастасия Васильевна, зарегистрированные в <адрес> дсма № по <адрес>, согласиями №№ 1202,1201,1200, заверенными ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> РБ К., отказались от участия в приватизации указанного жилого помещения.
Петров Д.В. также отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается согласием №, заверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> РБ А..
Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ на объекты недвижимого имущества, расположенные в <адрес>, Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа <адрес> Башкортостан были сданы необходимые документы. Однако УФРС по РБ отказано в государственной регистрации на указанные объекты главным образом по причине того, что передающей стороной - Министерством имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан не зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Республики Башкортостан и переход права собственности к муниципальному образованию городской округ <адрес> (сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права по делу).
При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ был получен ответ за № П-6769 от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что по вышеуказанным основаниям приватизация <адрес> жилом <адрес> невозможна. Следовательно, проведение государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республики Башкортостан в установленном законом порядке не представляется возможной. В результате, истец не имеет возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения.
В том случае, если по каким-либо причинам государственная регистрация права муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан невозможна, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Согласно ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения. перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.2.6. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец просит суд признать за Петрова В.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м.
На судебном заседании истец поддержала иск, просит суд удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, они надлежаще извещены (л.д.43).
Третьи лица: 1 Петров В.М. , Петров Д.В.,
Петров Е.В. , Петрова А.В. в суд не явились, они надлежаще извещены, от них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.40).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О. приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.
Судом установлено, что Петрова В.И. , проживает и зарегистрирована со своим супругом Петров В.М. и детьми - <данные изъяты> в жилом помещении по адресу; <адрес>. Данная квартира была
предоставлена ей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 5.3 Положения о порядке предоставления служебных помещений муниципального жилищного фонда городского округа <адрес> РБ, утвержденного Решением Совета городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ служебные жилые помещения, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ, утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении, в МУП «УЖХ г.Уфы» с заявлением о заключении
договора социального найма. Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен с МУП «ужу г.Уфы» ДД.ММ.ГГГГ за №.
Занимаемая ими квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истец, проживающая в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовала.
Суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и их следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Петрова В.И. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Петрова В.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья-решение суда не вступило в законную силу 28.12.2010 г.