№2-4036/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
с участием представителя истца Арасланова Р.А.- Воякина А.В. по доверенности от 08.07.2010 года №,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Арсланова Р.А. к Администрации ГО г.Уфа, о признании права собственности на пристрой,
у с т а н о в и л :
Арасланов Р.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа, о признании права собственности на пристрой к <адрес> площадью 31,2 кв.м, литеров А9,а1,а2.
Представитель истца Арасланова Р.А.- ВоякинаА.В. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрация ГО г.Уфа на судебное заседание не явилось, был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении в соответствии со ст.167 ГПК РФ не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело без не явившегося участника процесса.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП УЖХ г.Уфы Наймодателем с одной стороны и Араслановой Ф.Г. –Нанимателем с другой стороны заключен договор социального найма № от 07.07.2010г. на жилое помещение общей площадью 54,0 кв.м, в том числе жилой 42,8 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Арасланов Р.А.-сын, Арасланов Р.А.-сын, Сарваров Р.Ф.-сын, Сарварова Ф.Х.-невестка (л.д.9).
В 2005 году получив согласие соседей и разрешение руководства УФПК Арасланов Р.А. начал строительство пристроя к квартире на свои средства. В настоящее время возникла необходимость в узаконении этих построек.
Согласно поэтажного плана жилого помещения площадь пристроя под литером А9 (помещения 1,2,3) и веранды а1,а2 составляет 31,2 кв.м.
Комитет по Управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфадля узаконения пристроя рекомендовала обратиться в комиссию по застройке и землепользованию Администрации ГО г.Уфа РБ, согласно письма от 08.09.2010г. № А-67708 от 08.09.2010г.)
Государственное учреждение «22 отряд Федеральной противопожарной службы по Республике Башкортостан» дало заключение № 618 от 23.09.10 г. о соответствии самовольно возведенных построек противопожарным нормам и правилам.
Кроме того, имеется заключение об эксплуатационной надежности строительных конструкций литера А9 от 24.12.2009г., делающее вывод о соответствии требованиям СНиП.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, так как сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Араслановым Р.А. право собственности на пристрой к <адрес>, площадью 31,2 кв.м, литеров А9,а1,а2.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Решение не вступило в законную силу 28.12.2010г.