№ 2-3839/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 годаг.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М.,
при секретаре Стуликовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова С.В. к Администрации ГО г.Уфа, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании решения Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г.Уфа от 06.09.2010г. недействительным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Попова С.В. обратилась в суд с заявлением о признании решения Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г.Уфа от 06.09.2010г. недействительным, сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы собственником вышеуказанного жилого помещения. Предоставив на согласование администрации ГО г.Уфа заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения, получила отказ.
Заявитель, ответчики на судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены, что подтверждается распиской в материалах дела. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Проект перепланировки комнаты № № в жилом строении коридорного типа № по <адрес> от 01.07.2010г. составленный ООО «Промжилстрой», предусматривает -возведение внутренней кирпичной перегородки в коридоре с целью увеличения жилой площади,
- демонтаж подоконной части наружной стены в пределах оконного проема с целью устройства выхода на лоджию.
На основании экспертного заключения № 303/10-ТО от 01.07.2010г. техническое состояние наружных, внутренних кирпичных стен и перегородок классифицируется как работоспособное, техническое состояние плит перекрытия в пределах рассматриваемого объекта классифицируется как работоспособное. Выполненная кирпичная перегородка не снижает эксплуатационную надежность объекта, демонтаж подоконной части наружной стены в пределах оконного проема с целью устройства выхода на лоджию не снижает эксплуатационную надежность объекта, т.е. безопасность обеспечена.
Обратившись в комиссию по землепользованию и застройке городского округа г.Уфа РБ, заявитель Попова С.В. 06.09.2010г. получила отказ за № 616/4778-10-А2 комиссии в вынесении на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий, документаций, связанной с благоустройством и внешним оформлением города, перепланировкой (реконструкцией), переустройством помещения, переводом их из жилого в нежилой фонд и из состава нежилого в жилой фонд, утвержденного решением Совета городского округа г.Уфа РБ № 32/10 от 26.12.2007г.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п1 ст.26 ЖКХ РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом согласно представленных cуду документов перепланировка квартиры соответствует пожарным требованиям к жилым зданиям. Несмотря на отрицательное заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа г.Уфа РБ., суд считает, что сохранение жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии возможно, поскольку этим не нарушаются законные интересы граждан и это не создает угрозы их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования Поповой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Поповой С.В. удовлетворить.
Признать решение Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г.Уфа от 06.09.2010г. № 616/4778-10-А2 об отказе в вынесении на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий, документаций, связанной с благоустройством и внешним оформлением города, перепланировкой (реконструкцией), переустройством помещения недействительным
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья:Г.М.Салимзянова