Дело № 2-231/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 г.г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием истца – Машнина И.Е.
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Машнина И.Е. к Администрации Ленинского района ГО г. Уфы о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Машнин И.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ленинского района ГО г. Уфа о признании за ним права собственности на самовольно возведенное строение под литером А. А1 гараж, общей площадью № кв.м, мотивируя свои исковые требования тем, что в настоящее время необходимо признать право собственности на гараж по адресу: <адрес> построенный в 1995 году, так как он фактически владеет и пользуется им. Он обратился в Администрацию Ленинского района ГО г. Уфа которая рассмотрела все представленные им различными инстанциями заключения.
В судебном заседании истец – Машнин И.Е. полностью поддержал свои исковые требования и в обоснование привел обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации Ленинского района ГО г. Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительности неявки не сообщил, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца и представителя третьего лица, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Машнина И.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истцом был построен самовольно возведенное строение под литером А. А1 – гараж общей площадью № кв.м. Строительство было осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно.
Однако, все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ
Схема размещения объекта от ДД.ММ.ГГГГ,
План земельного участка, составленный ДД.ММ.ГГГГ,
Опорный план от ДД.ММ.ГГГГ
Кадастровая выписка №
Технический паспорт на гараж с инвентарным №, составленный ДД.ММ.ГГГГ,
Кадастровый паспорт на гараж с инвентарным №, составленный ДД.ММ.ГГГГ,
Дополнительное согласование филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ №
Дополнительное согласование Администрации Ленинского района ГО г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №
Заключение МУ «УПО ГО» г. Уфа РБ № о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил.
Согласно письма филиала ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога Башкирское отделение рассмотрев заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ и Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу признания права собственности на самовольно возведенный капитальный гараж расположенный в полосе отвода железной дороги у жилого <адрес>, сообщила следующее, что Башкирское отделение согласовывает вышеуказанное градостроительное заключение со следующим условием. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае признания судом права собственности на капитальный гараж, собственнику необходимо заключить договор субаренды на часть земельного участка ОАО «РЖД», занимаемого гаражом, согласно установленному порядку.
Таким образом, учитывая, что истом Машниным И.Е. получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования Машниным И.Е. о признании за ним права собственности на самовольно возведенное строение - гараж удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Машнина И.Е. к Администрации Ленинского района ГО г. Уфы о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Машниным И.Е. право собственности на гараж под литером А, А1, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
СудьяВ.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 24.01.11