Дело № 2-291/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 г.г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Легковой В.В.,
с участием представителя истицы Галеевой Л.Н. - Блиновой Н.Е. (доверев. в деле),
третьих лиц Галеева Р.Т., Галеевой Г.Т., Галеева Т.Т., Ахметзянова Р.Н.,
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галеевой Л.Н. к Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Галеева Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ленинского района ГО г. Уфа о признании за ней право собственности на жилой № г. Уфы, мотивируя свое исковое заявление тем, что решением народного суда 3 участка Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома по <адрес> № был признан Ахметзянов Н.Х. который является ей отцом. Решением Ленинского районного совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Ахметзянову Н.Х. был разрешен капитально – восстановительный ремонт с переборкой жилого дома. Собственник дома ее отец Ахметзянов Н.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, ее мать Ахметзянова А.М. тоже умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом по наследству не оформлялось. До настоящего времени право собственности на дом никем в установленном порядке не приобретено. С 1949г по 2003 г в доме были прописаны различные граждане, но никто кроме истицы не пользовался данным домом как своим собственным. С момента рождения и по настоящий день она проживает в доме ее родителей. Все ранее проживающие люди к 2003 году уже не проживали в доме и не были зарегистрированы кроме ее брата Ахметзянова Р.Н., мужа Галеева Т.Т., детей Галеева Р.Т., Галеевой Г.Т., которые ни ранее, ни в настоящее время на данный жилой дом не претендуют.
В ходе судебного разбирательства представитель истицы Галеевой Л.Н. – Блинова Н.Е. уточнила исковые требования и просила признать за истицей право собственности на жилой <адрес> под литером А, А1 по <адрес>.
Третьи лица Галеев Р.Т., Галеева Г.Т., Галеев Т.Т., Ахметзянов Р.Н. возражений не имели и с иском согласились.
Представитель ответчика – Администрации Ленинского района ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, имеется расписка о надлежащем извещении. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы ( "http://leninsky.bkr.sudrf.ru" http://leninsky.bkr.sudrf.ru), однако ответчик в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил. Суд считает причину неявки представителя ответчика неуважительной, т.к. ответчиком является юридическое лицо со штатом сотрудников, которое могло бы явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителя истца, третьих лиц, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, решением народного суда 3 участка Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома по <адрес> № был признан Ахметзянов Н.Х. который является отцом истицы (л.д.8). Решением Ленинского районного совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Ахметзянову Н.Х. был разрешен капитально – восстановительный ремонт с переборкой жилого дома (л.д.9). Собственник дома ее отец Ахметзянов Н.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, ее мать Ахметзянова А.М. также умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.7).
Согласно данных Центрального государственного исторического архива РБ №/т от ДД.ММ.ГГГГ исходя из архивной выписки из Решения № Исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц г. Уфы» внесено изменение в название улиц города: старое название №» переименовано в новое название «№ (л.д.27).
С момента рождения и по настоящий день истица Галеева Л.Н. проживает в доме своих родителей.
Из домовой книги усматривается, что в настоящее время в указанном домовладении зарегистрированы брат Ахметзянов Р.Н., муж Галеев Т.Т., дети Галеев Р.Т., Галеева Г.Т., которые ни ранее, ни в настоящее время на данный жилой дом не претендуют,
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственнойрегистрации,возникаетулица,приобретшего это имуществовсилуприобретательнойдавности,смоментатакой регистрации.
Абзацем 2 п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В данном же случае это невозможно,поэтому в соответствии с абзацем 3 п. 19 упомянутого Постановления, заявитель обращается в суд с заявлением об установлении факта открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
Из материалов дела усматривается, что факт непрерывного проживания и открытого владения жилым домом истицей в течение уже более 30 лет и по настоящее время, истица пользуются данным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес> под литером А,А1, зарегистрирована по указанному адресу, платит налоги.
Установление факта приобретательской давности необходимо для регистрации права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Галеевой Л.Н. к Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение удовлетворить.
Признать за Галеевой Л.Н. право собственности на жилой дом под литером А,А1, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья:В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 25.01.11