Дело № 2-17/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
с участием истца Нименского Д.Э.,
представителя ответчика Саляхутдинова Ф.Ф. – Хабибуллина Р.М., действующего по доверенности от 07.12.2010г.,
третьего лица Нименской Т.Н.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нименского Д.Э. к Саляхутдинову Ф.Ф. о взыскании денежных средств и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Нименский Д.Э. обратился в суд с иском к Саляхутдинову Ф.Ф. о взыскании денежных средств и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что в 2007г. обратился к ответчику с просьбой оформить на его имя земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с последующим переоформлением. Договор с ответчиком о последующем переоформлении участка был устный.
Получив согласие, истец 09.11.2007г. снял со счета в филиале Башкирского ОСБ деньги в сумме 710 000 руб.
12.11.2007г. состоялась сделка купли-продажи указанного земельного участка, его сумма составила 700 000 руб., право собственности перешло Саляхутдинову Ф.Ф.
В течение 2008г. Саляхутдинов Ф.Ф. под различными предлогами откладывал переоформление данного земельного участка, а в 2009г. вообще отказался переоформлять его и возвращать денежные средства в сумме 700 000 руб.
Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму 700 000 руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами 165 000 руб., а также понесенные судебные расходы 11 850 руб.
В судебным заседании истец Нименский Д.Э. заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Саляхутдинов Ф.Ф. иск не признал, в обоснование привел доводы, изложенные в возражении на исковое заявление.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Нименская Т.Н. иск поддержала.
Выслушав доводы сторон, изучив и оценив материалы дела, материал об отказе в возбуждении уголовного дела №, суд приходит к следующему.
Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Судом установлено, что на основании договора от 12.11.2007г. Саляхутдинов Ф.Ф. приобрел в собственность у ГГГ земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за 700 000 руб.
Оплата стоимости земельного участка и выполнение ответчиком п.4 договора купли-продажи подтверждается актом приема-передачи, из которого следует, что Саляхутдинов Ф.Ф. получил указанный земельный участок, а ГГГ денежную сумму в размере 700 000 рублей. Расчет в указанной сумме произведен в день подписания настоящего договора. Каких-либо претензий стороны друг другу не имели.
03.12.2007г. Саляхутдиновым Ф.Ф. на земельный участок получено свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.
Однако Нименский Д.Э., обращаясь в суд с иском, указал, а также подтвердил в ходе разбирательства дела, что указанную сумму денег для приобретения вышеприведенного земельного участка передал Саляхутдинову Ф.Ф. он. Но, при этом, между ними была достигнута устная договоренность, что в последующем, данный земельный участок будет переоформлен на имя его матери. В доказательство чего он представил сберкнижку, находящуюся в филиале Башкирского ОСБ № г.Уфа по адресу: <адрес>, из которой следует, что 09.11.2007г. со счета была снята денежная сумма 710 000 руб., якобы, для покупки земельного участка. В свою очередь, данная сумма Нименскому Д.Э. была дана его матерью, проживающей в Петропавловске-Камчатске.
Однако впоследствии Саляхутдинов Ф.Ф. отказался переоформлять земельный участок и возвращать денежные средства в сумме 700 000 руб.
В связи с чем супруга Нименского Д.Э. – Нименская Т.Н. обратилась с заявлением в УВД по Октябрьскому району г.Уфы о проведении проверки в отношении Саляхутдинова Ф.Ф. по факту завладения земельным участком. По результатам проверки в возбуждении уголовного дела было отказано, ввиду отсутствия в его действиях состава какого-либо уголовно-наказуемого деяния, предусмотренного УК РФ.
В ходе данной проверки было установлено, что 13.08.2007г. к нему обратилась Нименская Т.Н. с вопросом покупки земельного участка для бизнеса, с долей 50/50 каждому. После чего было принято решение о создании ООО «АвтоЛидер», в котором учредителями выступали Саляхутдинов Ф.Ф. и Нименская Т.Н. Они договорились о покупке указанной земли с Гладких А.В. за 750 000 руб., где 6 соток будет в собственности ответчика, а 5,77 соток с последующем оформлением аренды на имя Нименской Т.Н. Поскольку на момент приобретения земельного участка у них наличных денег не было, Нименский Д.Э. предложил занять денег у его матери, проживающей в Петропавловск-Камчатске, но он отказался и попросил занять денег в сумме 680 000 руб. у своего знакомого РРР
В сентябре 2008г. Нименские заявили, что им необходимо возвращать деньги в размере 680 000 руб., затем 800 000 руб., а затем 1 000 000 руб. или однокомнатную квартиру. На что ответчик предложил им с учетом всех затрат 360 000 руб., но получил отказ. 10.11.2008г. Саляхутдинов Ф.Ф. ещё раз при свидетелях попытался передать им деньги в сумме 360 000 руб., но также получил отказ.
В силу ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
В соответствии со ст.159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
На основании ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Ст.161 предусматривает, что сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения – сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд считает недоказанным передачу Нименским Д.Э. денег в сумме 700 000 руб. Саляхутдинову Ф.Ф. на покупку земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия письменных доказательств об этом. Тогда как Саляхутдиновым Ф.Ф. в обоснование обратного представлены письменные доказательства, а именно договор купли-продажи земельного участка от 12.11.2007г, свидетельство о государственной регистрации права от 03.12.2007г. Также истцом не доказан, судом не установлен факт заключения устной сделки между сторонами по приобретению земельного участка для матери истца. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что земельный участок приобретен лишь Салахутдиновым Ф.Ф.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, исковые требования Нименского Д.Э. о взыскании с ответчика денежных средств в размере 700 000 руб., процентов за неправомерное пользование денежными средствами 165 000 руб., в ходе судебного заседания не нашли своего подтверждения, поэтому удовлетворению не подлежат.
В порядке ст.100 ГПК РФ, в связи с тем, что суд отказывает в удовлетворении основных требований, также подлежат отклонению и требования о взыскании судебных расходов в размере 11 850 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Нименского Д.Э. к Саляхутдинову Ф.Ф. о взыскании денежных средств в сумме 700 000 руб., процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме 165 000 руб. и судебных расходов в размере 11 850 руб. отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья:
С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться 24.01.2011г.