Дело № 2-569/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«31» января 2011 г.г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истцов Манахова П.А.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоренко В.В. и Прохоренко В.В. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на пристрои к жилому дому,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на пристрои к жилому дому А1, А2, а2, А3, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Прохоренко В.В., является собственником 59/100 доли домовладения литера «А», расположенного по адресу <адрес> о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности неявки суду не сообщал, доказательств либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
Третье лицо ПрохоренкоЛ.В. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом причины неявки суду не сообщила, рассмотреть дела в ее отсутствие не просила.
В силу ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Прохоренко В.В., является собственником 59/100 доли домовладения под литером «А», расположенного по адресу <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ Прохоренко Л.В., в наследство в соответствии с завещанием № от ДД.ММ.ГГГГ на 41/100 долю жилого дом под литером А, расположенного по адресу <адрес> не вступила.
В 1980 году истец построил, пристрой к жилому дому под литером А1, в 1984 г. – пристрой А2 и веранду под литером а2.
В период с 2005 по 2008 гг., Прохоренко В.В. с согласия отца Прохоренко В.В. построил пристрой под литером А3.
Все постройки истцы возводили своими силами и на свои средства. Постройки к жилому дому до настоящего времени считаются самовольно построенными.
Истцы начали сбор необходимых документов для оформления прав на самовольные постройки. В 2008 году получили градостроительное заключение №ГЗ-5584/и от ДД.ММ.ГГГГ главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ, которая считает возможным признание права собственности на самовольно возведенные постройки производить оформление прав в установленном законом порядке, вид функционального использования – условно разрешен.
Письмом Администрация Ленинского района ГО г. Уфа № 615-7 от 15.04.2010 г. ходатайствовала рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию двух пристроев.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением главы Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в <адрес> городского округа <адрес> РБ», пристрои к жилому дому были приняты в эксплуатацию. Имеется Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению
В соответствии с заключением № Государственного Учреждения «22-й отряд Федеральной Противопожарной Службы РБ» от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
В соответствии с постановлением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Прохоренко В.В. заключил договор аренды земельного участка №а от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 10 лет.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истцы в настоящее время являются фактическими собственниками вышеуказанных самовольных строений, несут расходы по их содержанию, оплачивают земельный налог, другого жилья не имеют. Признание права собственности на самовольные постройки за истцами не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Прохоренко В.В. и Прохоренко В.В. удовлетворить.
Признать за Прохоренко В.В. право собственности на пристрои к жилому дому, указанные в техническом паспорте под литерами «А1», «А2», веранду под литером «а2», расположенные по адресу: РБ <адрес>
Признать за Прохоренко В.В., право собственности на пристрой к жилому дому, указанный в техническом паспорте под литерой «А3», расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
СудьяМанапова Г.Х. решение в законную силу не вступило