Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» января 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
с участием истца Сафарова Ф.З.,
при секретаре Жукове В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафарова Ф.З. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Сафаров Ф.З. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку расположенную по адресу <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи в 1986 г. он приобрел жилой дом общей площадью 23,6 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В 1976г., 1987г., 2006г. Сафаров Ф.З. за свой счет и своими силами возвел пристрои обозначенные в техническом паспорте под литерами «А2»,«А4»,«Б1», в 2004г. построил жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под литерой «Б» общей площадью 59,4 кв.м.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчики Администрация ГО г.Уфа, Администрация Ленинского района ГО г.Уфа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, рассмотреть дело в их отсутствии не просили.
Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в 1986 г. Сафаров Ф.З. приобрел жилой дом общей площадью 23,6 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. Решением Ленинского районного суда г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Сафаровым Ф.З. в 1976г., 1987г.,2006г. были возведены пристрои, обозначенные в техническом паспорте под литерами «А2»,«А4»,«Б1», в 2004г. возведен жилой дом обозначенный в техническом паспорте под литерой «Б» общей площадью 59,4 кв.м. Узаконение самовольно возведенных строений своевременно не производилось. Требование о сносе самовольных возведенных строений не предъявлялось. Самовольные строения возведены в пределах участка, которым владеет и пользуется истец.
Истцом суду представлены следующие документы: акт санитарно-эпидемиологического обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям противопожарной безопасности, схема размещения объекта, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, при возведении самовольных строений не были нарушены нормы безопасности. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.4 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, данное самовольное строение возведено в границах земельного участка площадью 338 кв.м., которым истец владеет и пользуется с 1986 года, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, является единственным местом жительства для него и его членов семьи.
С учетом изложенного суд считает возможным признать за Сафаровым Ф.З. право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные в техническом паспорте под литерами «А2»,«А4»,«Б1»,«Б», расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафарова Ф.З. удовлетворить.
Признать за Сафаровым Ф.З. право собственности на самовольные постройки, обозначенные в техническом паспорте под литерой «А2» - пристрой, возведенный в 1976г., «А4» - пристрой, возведенный в 1987г., «Б1» - пристрой возведенный в 2006г., «Б», - жилой дом возведенный в 2004г. общей площадью 151,2 кв.м, расположенных по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Манапова Г.Х. решение в законную силу не вступило