РЕШЕНИЕДело №2-218/11
Именем Российской Федерации
1 февраля 2011 г.г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Е.В. к Макарову И.К., Администрации Ленинского района ГО г.Уфы о сносе гаража,
УСТАНОВИЛ:
Панина Е.В. обратилась в суд с иском к Макарову И.К., администрации Ленинского района ГО г.Уфы о сносе самовольно установленного металлического гаража, расположенного по адресу <адрес> за счет ответчика через службу судебных приставов, указывая, что по обращению Администрации Ленинского района г.Уфы от 16.01.92г. №14, Приказа №7 от 28.01.92г. Парк Культуры и Отдыха «Волна» ею был выкуплен жилой дом в Ленинском районе г.Уфы с земельным участком 10кв.м. по <адрес>. В договоре купли-продажи от 28.01.92г. между продавцом ПКиО «Волна» и ею покупателем Паниной Е.В. указанно, что данный земельный участок и <адрес>, ранее не был продан, не находился в споре, не обременен тяжбами, не находился под арестом, правами третьих лиц не обременен, целиком и полностью принадлежал ПКиО «Волна». О пользовании этим жилым участком и домом 42 говорит тот факт что БТИ г.Уфы изготовило по факту технический паспорт от 09.08.96. Горкомземом г.Уфы 24.07.96г. ей был выдан Акт об отводе границ участка с отводом в натуре земельного участка по <адрес>, под строительство коттеджа. Съемка Горкомзема от 24.07.96г. подтверждает тот факт, что на земельном участке по <адрес> нет никаких гаражей. Справка ПКиО «Волна» от 21.12.2000г. доказывает, что на земельном участке по <адрес> нет никаких гаражей, погребов. В 1999г. ею была самовольно пристроена мансарда 2 этажа. К 2009г. были собраны все необходимые документы. Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на домовладение по <адрес> с земельным участком 834,0кв.м. и выдано свидетельство о Государственной регистрации №А8 496688. Однако она не имеет возможности осуществлять в полной мере свои права, так как на ее собственность самовольно, без разрешения поставили гаражи. Просила обязать ответчика Макарова И.К., убрать гараж с ее участка за свой счет.
В судебном заседании Панина Е.В. иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Макаров И.К. иск признал.
Администрация Ленинского района ГО г.Уфы извещена, иск поддержала, просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
16.01.1992 г. Администрация Ленинского района ГО г. Уфа обратилась в Парк культуры и отдыха «Волна» с просьбой продать Паниной Е.В. дом, расположенный по адресу <адрес>, с последующим оформлением документов на дом и на вновь построенные на дом и на вновь построенные строения.во,
29.01.1992 г. между Парком культуры и отдыха «Волна» и Паниной Е.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1187 кв.м. и расположенного на нем жилого <адрес>. постройки, находящихся по адресу <адрес>.ус:
Актом о ликвидации основных средств № 4 от 21.10.1997 г. Парк культуры и отдыха «Волна предал щитовой дом, расположенный по адресу <адрес>, Паниной Е.В.ул.
Заключением Городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Уфы от 03.03.1999 г. установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, строения отсутствуют.по
Актом Городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Уфы от 11.04.2000 г. Паниной Е.В. для строительства жилого дома был отведен земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
Справкой от 21.12.2000 г. Парк культуры и отдыха «Волна» подтвердил, что на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, до апреля 2000 г. никаких построек, сараев, гаражей не было, до продажи Паниной Е.В. этот земельный участок в аренду не сдавался, судебных споров в отношении него не было.Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 22.12.2009 г., вступившим в законную силу 11.01.2010 г., за Паниной Е.В. признано право собственности на домовладение, расположенное на земельном участке площадью 834 кв.м. по адресу <адрес>. Решением установлено, что жилой дом - литер Б, построен в 1999 г.
На основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от 22.12.2009 г., 24.02.2010 г. Паниной Е.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, 04 ( серия АВ № 496688).
Планом от 02.06.2010 г. земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, установлено, что на нем кроме жилого дома и пристроя к нему находятся также гаражи, собственником которых Панина Е.В. не является.Pernt
Письмом от 08.07.2009 г. № 74-01-1171 Администрация Ленинского района г. Уфы сообщила Паниной Е.В., что проверкой было установлено, что по адресу <адрес> находятся самовольно установленные гаражи, по факту чего в ОВД по Ленинскому району г. Уфы направлено письмо с просьбой установить их владельцев для последующего принятия мер по сносу.г. y<j
егис
В списке членов гаражного кооператива «Зеленая волна» по состоянию на 01.10.2009 г. Макаров И.К. не значится.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего емуимущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Панина Е.В. является собственником домовладения, расположенного на земельном участке по адресу <адрес>. 42. Осуществлять в полной мере права владения и пользования домовладением и земельным участком она не может, поскольку Макаров И.К. на указанном земельном участке установил гараж, чем нарушил ее права как собственника.
Ст. 218 ГК РФ содержит закрытый перечень оснований приобретения права собственности. Ни по одному из этих оснований Макаровым И.К. права собственности на гараж, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>, приобретено не было, членом ГК «Зеленая волна» он не является.
Представленными Паниной Е.В. документами установлено, что именно ей земельный участок по адресу <адрес> предоставлен на законных основаниях, не занят ею самовольно, в момент предоставления спорных гаражей на указанном земельном участке не было. В частности, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, был передан Паниной Е.В. по договору купли-продажи, заключенному ею 29.01.1992 г. с Парком культуры и отдыха «Волна» по просьбе Администрации Ленинского района г. Уфы. Справкой Парка культуры и отдыха от 21.12.2000 г. подтверждается, что на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, до апреля 2000 г. никаких построек, сараев, гаражей не было, до продажи Паниной Е.В. этот земельный участок в аренду не сдавался, судебных споров в отношении него не было. Согласно акту осмотра и установления фактического использования № 985/о от 15.06.2010 г. на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, размещены жилой дом и надворные постройки Паниной Е.В. В настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок находятся на заключительной стадии оформления в МУ «Земельное агентство г.Уфы РБ».
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 22.12.2009 г. за Паниной Е.В. признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>. Это решение никем не обжаловалось и вступило в законную силу 11.01.2010 г. Администрация Ленинского она г. Уфы исковые требования Паниной Е.В. о сносе гаража поддержала.
Таким образом, нахождение гаража Макарова И.К. на земельном участке, расположенном по адресу Уфа, <адрес>, нарушает права и законные интересы Паниной Е.В., в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования Паниной Е.В. к Макарову И.К. о сносе самовольно установленного металлического гаража за свой счет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Паниной Е.В. удовлетворить частично.
Обязать Макарова И.К. снести металлический гараж с земельного участка по адресу <адрес> за свой счет.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Решение не вступило в законную силу.07.02.2011