Дело №2-559/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» января 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
с участием представителя истцов Абдуллаева Б.Т.,
третье лицо Абдуллина Х.Х.,
при секретаре Жукове В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовлева А.А. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Кузовлев А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что домовладение расположенное по адресу <адрес> принадлежало его дяде, который в 2005г. по частной расписке продал истцу вышеуказанное домовладение. Кузовлев А.А. снес все строения и на их месте построил новый дом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Третье лицо Абдуллин Х.Х. против удовлетворения иска не возражал.
Представитель ответчика Администрация ГО г.Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что вышеуказанное домовладение принадлежало дяде истца, Кузовлев А.А. в 2005г. по частной расписке приобрел вышеуказанное домовладение, снес все строения и на их месте построил новый дом, обозначенный в техническом паспорте под литерой «Б».
Самовольная постройка была возведена в границах земельного участка общей площадью 595 кв.м., согласно акту согласования границ землепользования от ДД.ММ.ГГГГ который был проведен со всеми смежными землепользователями. Требование о сносе самовольно возведенной постройки не предъявлялось.
На данную самовольную постройку был получен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и Градостроительное заключение ГЗ-№ от ДД.ММ.ГГГГ
Пожарная часть № справкой от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что самовольно возведенная постройка соответствует требованиям противопожарных норм и правил.
Комиссией администрации Ленинского района ГО г.Уфа, выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что пристрой и веранда обозначенные в техническом паспорте под литерой «Б», «б», отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное самовольное строение обозначенное в техническом паспорте под литерой «Б» состоит из: литеры «б» - навеса, литеры «Г2» сарая.
Согласно протоколу заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ, разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
В материалах дела имеется заявления соседей, которые против узаконения жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу не возражают.
В соответствии с п.1,3 ст. 222. самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец и его семья другого жилья не имеют, пользуются и проживают в указанном жилом доме постоянно, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают налоги.
Таким образом, суд считает исковые требования Кузовлева А.А. подлежащими
удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузовлева А.А. удовлетворить.
Признать за Кузовлевым А.А. право собственности на домовладение, обозначенное в техническом паспорте под Литерой «Б» жилой дом, литером «б» - навеса, литером «Г2» сарая, расположенное по адресу <адрес>, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Манапова Г.Х. решение вступило в законную силу 03.02.2011г.