Дело №2-388/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» января 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т.,
при секретаре Жукове В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнатдиновой Р.Б. и Миндияровой О.М. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на пристрой,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на пристрой, мотивируя тем, что в 1988г. <адрес> расположенную по адресу <адрес>, Зайнатдинова Р.Б. получила, работая в УДФК. В 1994г. Зайнатдинова Р.Б, Зайнатдинов М.Ф. и их дочь Миндиярова О.М. построили, пристрой к квартире.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрация ГО г.Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом со слов истцов установлено, что в 1988г. квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, Зайнетдинова Р.Б. получила, работая в УДФК.
Согласно договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от 03.09.2004г. Администрация <адрес> передала в равных долях данную квартиру Зайнатдиновой Р.Б. <данные изъяты> долю, Зайнатдинову М.Ф. <данные изъяты> долю, Харисову Ш.И. <данные изъяты> долю. Миндиярова О.М., совместно со всеми членами семьи в приватизации не участвовала.
В связи с тем, что в данной квартире общей площадью № кв.м. проживали пять человек, Зайнатдинова Р.Б, Зайнатдинов М.Ф. и их дочь Миндиярова О.М. пристроили к квартире пристрой под литерой «<данные изъяты>», получив разрешение на строительство, что подтверждает выписка из протокола заседания профкома УФПК от 21.04.1994г.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В материалах дела имеется заявление Зайнатдинова М.Ф., в котором он не возражает против узаконения данного пристроя на имя своей супруги Зайнатдиновой Р.Б. и своей дочери Миндияровой О.М.
Согласно протокола собрания жилого дома, расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, остальные жильцы дома не возражают в узаконении пристроя к квартире №№.
Согласно заключению АКЦ «Кристалл-PRO» об эксплуатационной надежности строительных конструкций литера <данные изъяты> жилого дома <адрес> в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ от 29.12.2009г. следует, что основные несущие конструкции удовлетворяют требованиям СНиП и не вызывают опасений с точки зрения эксплуатационной надежности.
«Управление пожарной охраны ГО г.Уфа РБ» заключением о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил № от ДД.ММ.ГГГГ указывают, что данная самовольно возведенная постройка соответствует требованиям противопожарных норм и правил.
На данное жилое помещение был получен технический формуляр от ДД.ММ.ГГГГ из которого видно, что оно находится в перепланированном состоянии.
Требование о сносе самовольно возведенной постройки не предъявлялось.
В соответствии с п.1,3 ст. 222. самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцы другого жилья не имеют, проживают в указанном жилом доме постоянно, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают налоги.
Таким образом, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайнатдиновой Р.Б. и Миндияровой О.М. удовлетворить.
Признать за Зайнатдиновой Р.Б. ? долю в праве собственности на пристрой к жилому дому, обозначенный в техническом паспорте под литерой «<данные изъяты>», расположенный по адресу <адрес>.
Признать за Миндияровой О.М. ? долю в праве собственности на пристрой к жилому дому, обозначенный в техническом паспорте под литерой «<данные изъяты>», расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Манапова Г.Х. решение в законную силу не вступило