Дело №626/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» февраля 2011 годаг.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
представителя истца Абдуллаева Б.Т,
при секретаре Крылова Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Г.Н. Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Трофимова Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес>, мотивируя тем, что данное домовладение, принадлежало ее матери на основании решения Исполкома Ленинского района г.Уфы, после ее смерти она снесла все строения и на их месте построила новое домовладение.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительной причины неявки не сообщал, доказательств либо возражении относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что вышеуказанное домовладение принадлежало матери истицы Ахмадрисламовой Ф.К., на основании решения исполкома Ленинского района совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ истица снесла все строение и на их месте построила новое домовладение, обозначенное в техническом паспорте под литерой «<данные изъяты>» состоящее из: литеры «<данные изъяты>» веранды, литеры «<данные изъяты>» навеса, литеры «<данные изъяты>» сарай, литеры «<данные изъяты> бани, литеры «<данные изъяты>» предбанника.
ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» составила акт санитарно-эпидемиологического обследования земельного участка для закрепления под индивидуальное домовладение №с, согласно которому на тот момент земельный участок не можог быль закреплен под индивидуальный дом.
Однако, протоколом заседания комиссии по застройке г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Трифоновой Г.Н. был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Актом проверки законченного строительством объекта комиссия, утвержденная постановлением главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Ленинского района ГО г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешила ввод объекта в эксплуатацию жилого дома под литерой «Б» и вспомогательным сооружениям под литерами б,Г,Г1,Г2 расположенных по вышеуказанному адресу.
Управление государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по РБ отделом государственного пожарного надзора г.Уфы заключением № от ДД.ММ.ГГГГ установил, что жилой дом расположенный по адресу <адрес> соответствует требованиям норм и правилам пожарной безопасности.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не принадлежащем для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Вышеуказанные постройки были начаты до ДД.ММ.ГГГГ, когда действовала редакция ГК РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ч. 3 ст. 222 которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Таким образом, суд считает исковые требования Трофимова Г.Н. подлежащими
удовлетворению.
В Техническом паспорте в графе субъект права вписан предыдущий собственник Ахмадрисламова Ф.К., в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что возможно исключить ее из числа собственников указанных в Техническом паспорте.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Трофимовой Г.Н. удовлетворить.
Признать за Трофимовой Г.Н. право собственности на домовладение обозначенное под литерой «<данные изъяты>» жилой дом, литерой «<данные изъяты>» верандой, литерой «<данные изъяты>» навес, литерой «<данные изъяты>» сарай, литерой «<данные изъяты>» баня, литерой «<данные изъяты> предбанник, расположенные по адресу <адрес>.
Исключить из числа собственников Ахмадрисламову Фаузию Калиевну связи со смертью.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховном суде Республики Башкортостан.
Судья Манапова Г.Х. решение в законную силу не вступило