Дело № 2-464/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 г.г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернявской А.Г., Чернявской В.А. Гасановой К.Н. к Абдуллину Р.Р., Абдуллину А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чернявская А.Г., Чернявская В.А., Гасанова К.Н. обратились в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Абдуллину Р.Р., Абдуллину А.Р. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что Чернявская А.Г., Чернявская В.А., Гасанова К.Н. ДД.ММ.ГГГГ приобрели путем заключения договора купли-продажи у Абдуллина Р.Ф. жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ими были получены Свидетельства о государственной регистрации права, выданные ДД.ММ.ГГГГ УФРС по РБ. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 4 человека. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчиков. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из уличного комитета №, остаются зарегистрированными ответчик Абдуллин Р.Р. и его сын Абдуллин А.Р..
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, имеется расписка о надлежащем извещении. Также ответчики были извещены путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы ( "http://leninsky.bkr.sudrf.ru" http://leninsky.bkr.sudrf.ru), однако ответчики в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставили. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков.
Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, собственниками жилого <адрес> являются истцы Чернявская А.Г., Чернявская В.А., Гасанова К.Н., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9-11).
С момента приобретения истцами жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами их семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.
Согласно ст. 309,310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Исходя из п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу домовладения которое отчуждается, состоят Абдуллин Р.Ф., Абдуллин Р.Р., Абдуллина Г.Д., Абдуллин А.Р.. Они обязуются сняться с регистрационного учета, освободить домовладение от личных вещей и иного имущества в течение тридцати дней с момента подписания настоящего договора.
Кроме того, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Чернявской А.Г., Чернявской В.А., Гасановой К.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чернявской А.Г., Чернявской В.А., Гасановой К.Н. к Абдуллину Р.Р. Абдуллину А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Абдуллина Р.Р., Абдуллина А.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, №.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Абдуллина Р.Р., Абдуллина А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.
Судья:В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 24.02.11