Дело №2-627/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» февраля 2011 г.
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х. представителя истца Абдуллаева Б.Т,
при секретаре Крыловой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипиной Н.П. Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Антипина Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу <адрес>, мотивируя, тем что в 1999г. по частной расписке истица приобрела жилой дом, в 2000 г. она произвела капитальный ремонт, заменив старую кровлю, окна, двери, полы, лиги.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности неявки суду он не сообщил, доказательств либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах не явки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица по частной расписке приобрела жилой дом; произвела капитальный ремонт, заменив старую кровлю, окна, двери, полы, лиги.
На домовладение был получен технический паспорт от 23.07.2010г. и градостроительное заключение №ГЗ - 3408/И от 23.11.2010г.
Согласно протоколу заседания комиссии по застройке г.Уфы от 21.12.2010г. Антипиной Н.П. разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Согласно плану на земельный участок, и акту согласования границ земельного участка, данный жилой дом находится в границах своего участка, споров о праве нет.
Комиссией администрации Ленинского района ГО г.Уфа, выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что пристрой и веранда, обозначенные в техническом паспорте под литерой «А1», «а2», «В», отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное самовольное строение, обозначенное в техническом паспорте под литерой «А1», состоит из: литеры «а2» веранды, литеры «Г1» и объект незавершенного строительства.
Истица и её семья другого жилья не имеют, проживают в указанном жилом доме постоянно, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают налоги.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не принадлежащем для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с указанной нормой закона возведенные истцами спорные постройки являются самовольными.
Вышеуказанные постройки были начаты до 01.09.2006г.. когда действовала редакция ГК РФ от 10.01.2006 г.. согласно ч. 3 ст. 222 которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Таким образом, суд считает исковые требования Антипиной Н.П. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Исковые требования Антипиной Н.П. удовлетворить.
Признать за Антипиной Н.П. право собственности на самовольную постройку обозначенную в техническом паспорте под литерой «А1» пристрой, литерой «а2» веранда, литерой «Г1» объект незавершенного строительства, расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховном суде Республики Башкортостан.
Судья Манапова Г.Х. решение в законную силу не вступило