РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации № 2-264/11
08 февраля 2011 года г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витюк И.В. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Витюк И.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Витюк Е.И., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования.
Администрация ГО г. Уфы, Администрация Ленинского района Го г. Уфа не явились в суд, о месте и времени судебного заседания извещены.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании постановления Главы администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Витюк И.В. был выделен земельный участок площадью 1 866 кв.м. по адресу: <адрес>, в аренду для строительства индивидуального жилого дома сроком на 10 лет.
Согласно техническому паспорту на объект незавершенного строительства, инвентарный № составленного УФГ ГУН БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанном участке начато строительство жилого дома, на сегодняшний день степень его готовности - 80 процентов.
Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ Витюк И.В. выдано заключение по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки, согласно данного заключения разрешено признание права собственности при условии согласования с администрацией Ленинского района ГО г. Уфа РБ, согласование получено. Однако акта ввода в эксплуатацию жилого дома Витюком И.В. не получено, поскольку строительство дома начато без разрешения на строительство.
Ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав устанавливает признание права. На основании п. 1ст. 41 ЗК РФ «Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 ЗК РФ, за исключением прав, установленных п.п. 2 п. 2 ст. 41 ЗК РФ», а именно: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов».
Таким образом, исковые требования Витюк И.В. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Витюк И.В. удовлетворить.
Признать за Витюк И.В. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
решение вступило в законную силу 21.02.2011 года