Дело №2-298/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
с участием представителя истца - Администрации ГО г.Уфа Искаковой Г.А.,
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г.Уфа к Черноусову А.В. об обязании снести металлический гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ГО г.Уфа обратилась в суд с иском к Черноусову А.В. об обязании за свой счет освободить земельный участок от металлического гаража, расположенного во дворе <адрес> и привести его в первоначальное состояние в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Иск мотивирован следующим. Регистрация металлических гаражей, установленных на территории г.Уфа проводилась на основании решения Президиума Уфимского городского Совета от 31.10.1996г. № «О регистрации владельцев металлических гаражей в г.Уфе» в целях выявления их владельцев, пресечения нарушений земельного законодательства. Данным решением установлено, что свидетельство не является основанием для дальнейшего использования земельного участка и незаконно размещенные и не оформленные в установленном порядке гаражи подлежат сносу за счет их владельцев.
Постановлением Главы Администрации г.Уфы № от 09.06.2000г. предусматривалось заключение в установленном порядке с владельцами гаражей, установленных до 01.01.2000г. договоров аренды земельных участков для обслуживания металлических гаражей. Также в постановлении указано, что по истечении срока действия договора аренды, снос металлических гаражей производится за счет владельцев металлических гаражей.
Однако ответчиком право пользования земельным участком, занимаемым гаражом, в установленном порядке не оформлено. Уведомление № от 10.11.2010 г. о сносе гаража в добровольном порядке Черноусовым А.В. проигнорировано.
В судебном заседании представитель истца - Администрации ГО г.Уфа Искакова Г.А. исковые требования поддержала.
Ответчик Черноусов А.В. в судебное заседание не явился, ранее на судебное заседание на 25.01.2011 г. он повестку получил, однако по неизвестной суду причине не явился, судом проведено предварительное судебное заседание в его отсутствие и назначено судебное заседание на 15.02.2011 г., судебная повестка на 15.02.2011 г. возвращена за истечением срока хранения, согласно акта от 17.02.2011 г. курьер суда вручить судебную повестку не смог в связи с тем, что ответчик Черноусов А.В. не открыл дверь <адрес>. Согласно акта от 22.02.2011 г., составленного работниками ООО ЖЭУ № 22.02.2011 г., повестка о явке в суд на 24.02.2011 г. к 10 часам вручена жене Черноусовой С.С. для передачи Черноусову А.В., но Черноусова С.С. от подписи отказалась. При таких обстоятельствах, суд считает Черноусова А.В. надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
С учетом мнения представителя истца и на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На территории Ленинского района г.Уфы по <адрес> во дворе дома № установлен металлический гараж, владельцем которого является Черноусов А.В.
Правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен металлический гараж, у ответчика не имеется, у него отсутствуют документы о предоставлении ему земельного участка в пользование (аренду) для установки металлического гаража.
В соответствии со ст.16 Федерального закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в российской Федерации» № 131 -ФЗ от 06.10.2003 года к вопросам местного значения относится, в том числе, утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.
Постановлением Главы Администрации г.Уфы № от 09.06.2000г. «О мерах по упорядочению строительства гаражей для личного автотранспорта в г.Уфе» предусматривалось заключение в установленном порядке с владельцами гаражей, установленных до 01.01.2000г. договоров аренды земельных участков для обслуживания металлических гаражей, также в постановлении указано, что по истечении срока действия договора аренды, снос металлических гаражей производится за счет владельцев металлических гаражей. В черте г.Уфы запрещена установка металлических гаражей, за исключением, предусмотренных законодательством.
Судом установлено, что право пользования земельным участком, занимаемым гаражом, расположенным на <адрес> во дворе № г.Уфы в установленном порядке не оформлено. Как видно из материалов дела Черноусову А.В. 10.11.2010г. направлялось уведомление о сносе гаража в добровольном порядке в срок до 13.11.2010г., которое ответчиком оставлено без внимания.
Согласно п.10 ст.3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В соответствии со ст.25.3 закона РБ № 59-з «О регулировании земельных отношений в РБ» органы местного самоуправления городского округа г.Уфа распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории г.Уфы.
Как установлено, в данный момент полномочия по распоряжению земельными участками осуществляет Администрация ГО г.Уфа РБ. Вышеуказанный земельный участок в настоящее время занят и используется Черноусовым А.В. без разрешения уполномоченных органов, т.е. самовольно.
Согласно ч.2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В силу приведенных норм закона нахождение металлического гаража на <адрес> во дворе № на территории Ленинского района г.Уфы, принадлежащего Черноусову А.В., нарушает интересы государства.
Таким образом, иск Администрации ГО г.Уфа об обязании за свой счет освободить земельный участок от металлического гаража, расположенного на <адрес> во дворе дома № на территории Ленинского района ГО г.Уфа, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации ГО г.Уфа удовлетворить.
Обязать Черноусову А.В. за счет собственных средств снести металлический гараж, находящийся по <адрес> во дворе <адрес>, освободить указанный земельный участок и привести его в первоначальное положение в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения Черноусову А.В. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу действий, обязывающих ее за счет собственных средств снести металлический гараж, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние, Администрация ГО г.Уфа РБ вправе самостоятельно совершить действия по исполнению решению суда с последующим взысканием с Черноусову А.В. расходов, связанных с исполнением решением суда.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья
Решение на 04.03.2011г. в законную силу не вступило.