2-152/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Янбулатова З.С.,
при секретаре Крыловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой А.С. к Администрации ГО г. Уфа, МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа о признании отказа МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа в предоставлении земельного участка незаконным и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Назарова А.С. обратилась в суд с иском о признании отказа МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа в предоставлении земельного участка площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным и признании за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ г. дом расположен на земельном участке общей площадью № кв.м. Постановлением главы администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ г. за ней был закреплен на праве собственности земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, остальная часть земельного участка была предоставлена на праве аренды. ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> На это заявление она получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ из Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа. Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 25.08.2010 г., вступившим в законную силу 05.09.2010 г., отказ Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа признан незаконным. Она вновь обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка, приложив решение суда от 25.08.2010 г., но повторно получила письменный отказ № № г. из МУ «Земельное агенство» ГО г. Уфа. Истец считает данный отказ незаконным и необоснованным.
На судебное заседание истец Назарова А.С. и представители ответчиков Администрация ГО г. Уфа и МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются уведомления, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие истца и представителей ответчиков.
На судебном заседании представитель истца Козлов А.П., действующий по доверенности от 22.05.2009 г., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно регистрационному удостоверению УМБТИ от № Назарова А.С. является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>
Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ Назаровой А.С. в аренду сроком на 3 года для ведения огородничества предоставлен земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенный за домом № № по ул. <адрес>
06.04.2010 г. Назарова А.С. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>, на что 28.04.2010 г. КУМС г. Уфы направил Назаровой А.С. ответ № № которым сообщило что предоставление указанного земельного участка не представляется возможным.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 25.08.2010 г., вступившим в законную силу 05.09.2010 г., отказ Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа признан незаконным.
29.09.2010 г. Назарова А.С. вновь обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Письменным ответом № № г. МУ «Земельное агентство « ГО г. Уфа отказало Назаровой А.С. в предоставлении земельного участка на том основании, что испрашиваемый земельный участок предоставлен для ведения огородничества без права возведения капитальных строений и посадки многолетних насаждений, с условием досрочного изъятия земельного участка администрацией города.
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, земельные участки площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. представляют собой единый земельный участок, обслуживающий одно домовладение.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственный или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастрового паспорта.
Нормы ЗК РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
Таким образом, отказ МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа №№ г. в предоставлении Назаровой А.С. спорного земельного участка в собственность является необоснованным, следовательно, ее заявление о признании данного отказа незаконным и признании права собственности за ней на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Назаровой А.С. удовлетворить.
Признать отказ МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа в предоставлении Назаровой А.С. земельного участка площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным.
Признать за Назаровой А.С. право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховый суд РБ в течение 10 дней.
Судья: З.С. Янбулатова
Решение в законную силу не вступило.