Дело № 2-706/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Легковой В.В.,
с участием представителя истицы Гарифуллиной Ф.Х. - Абдуллаева А.Б. (довер. в деле),
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарифуллиной Ф.Х. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Гарифуллина Ф.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № кв.м, кадастровый номер № согласно акта технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ состоящее из литера А2 - пристрой, литера А5 - пристрой, литера А6- пристрой, литера А7 - надстроенный 2-й этаж, мотивируя свое исковое заявление тем, что она проживает по вышеуказанному адресу, в 1998 году она купила 1/2 долю старого домовладения, позже возникла необходимость увеличить площадь дома, для чего в 2003 - 2005 годах на свои средства воздвигла данные пристрои. Для признании права собственности ею были собраны все необходимые документы.
В судебном заседании представитель истицы -Абдуллаев А.Б, исковое заявление поддержал в полном объеме и в обоснование привел доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика - Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, имеется расписка о надлежащем извещении. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (http://leninsky.bkr.sudrf.ru), однако ответчик в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил. Суд считает причину неявки представителя ответчика неуважительной, т.к. ответчиком является юридическое лицо со штатом сотрудников, которое могло бы явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, в 1998 году истица Гарифуллина Ф.Х. купила 1/2 долю старого домовладения, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
Позже в 2003 - 2005 годах увеличила площадь дома, а именно на свои средства воздвигла данные пристрои. Строительство жилого дома и пристрои были осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно.
Однако, все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
В июле 2010 г. истицей было получено Градостроительное заключение Главного Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа № № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставление земельного участка производить в соответствии с действующим законодательством до начала освоения данной территории без прав нового строительства и реконструкции домовладения. Необходимые заключения и согласования истицей были получены.
Государственное учреждение «22 отряд Федеральной противопожарной службы по РБ» вынесло решение о том, что самовольно возведенные постройки соответствуют требованиям противопожарных норм и правил (л.д.5).
Согласно протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком (л.д.16-17).
Таким образом, учитывая, что истицей получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования Гарифуллиной Ф.Х. о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гарифуллиной Ф.Х. удовлетворить.
Признать за Гарифуллиной Ф.Х. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № кв.м, кадастровый номер № состоящее из: литера А2 - пристрой, литера А5 - пристрой, литера А6- пристрой, литера А7 - надстроенный 2-й этаж.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 10.03.11