РЕШЕНИЕ 2-394/11
Именем Российской Федерации
09 марта 2011г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметвалеевой Ф.К.,Рафиковой З.О. к КУМС Администрации ГО г. Уфа о сохранении права на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ахметвалеева Ф.К.,Рафикова З.О. обратились в суд с иском к КУМС Администрации ГО г. Уфа о сохранении права на земельный участок.
В судебном заседании представитель Ахметвалевой Ф.К. - Сагитов И.Я., представитель Рафиковой З.О. - Рафиков О.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3 лица администрации Ленинского района г. Уфы Сулейманов А.Р. с иском не согласен, просил отказать.
Выслушав истцов, представителя администрации Ленинского района г. Уфы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцы проживали по договору найма по адресу <адрес>, в доме, находившемся в аварийном состоянии, входившем в категорию социального жилья. Жилой дом согласно письма ГПН г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ сгорел ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Ленинского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцам выделены квартиры в мкр. Шакша г. Уфы.
Согласно обязательства 2009 г. Ахметвалеева Ф.К. должна была сняться с регистрационного учета с указанного адреса.
Договора аренды, пожизненного наследуемого владения или акта бессрочного землепользования истцы не имели.
Согласно п. 1 ст.39 ЗК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.
Условия сохранения прав, указанных в п.1 ст. 39 ЗК РФ, за арендатором и субарендатором определяются договором аренды (субаренды) земельного участка.
Истцы лицами, указанными в ст. 39 ЗК РФ, не являются.
Согласно ст. 25.2. ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Истцам таких доказательств на право пользования земельным участком не представлено.
Представленные истцами документы органов государственной власти заявления, справки пожарного надзора, Главархитектуры ГО г.Уфы, Администрации ГО г. Уфа, МУ Земельное агентство таковыми не являются.
Прав в соответствии со ст.ст. 234, 268 ГК РФ истцы не обладают.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска Ахметвалеевой Ф.К.,Рафиковой З.О. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа о сохранении права на земельный участок отказать за необоснованностью.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Ахметвалеевой Ф.К.,Рафиковой З.О. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа о сохранении права на земельный участок отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
решение не вступило в законную силу на 13.03.2011 г.