Дело №2-539/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 марта 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы, судья Зайнуллина С.Р.,
При секретаре Мутагаровой А.Р.,
С участием представителя истца Шокирова И.З., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупикова А.А. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Тупиков А.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав в обоснование, что на домовладение, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, кадастровый №, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, состоящий из:
Литер Б, год постройки- 2005, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.
Литера б, веранда,- число этажей - 2.
Литер Г1, баня, литер Г2, предбанник.
Домовладение под литером А, принадлежало матери ТТТ, по решению Исполнительного листа н/с Ленинского района г. Уфы от 29.11. 1949 года.
В 2000 году после смерти матери ТТТ, истец снес все старые строения и по мере накопление средств в течение 3 лет построил новый дом.
На данный период он с детьми и супругой проживают в этом доме, другого жилья у них нет, с момента проживания исправно оплачивают все коммунальные платежи.
С целью узаконения и признания права собственности им были собраны все необходимые документы.
Данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец получил справку о готовности жилого дома к заселению и постановление о принятии жилого дома в эксплуатацию.
В судебном заседании представитель истца Шокиров И.З. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, на основании решения исполнительного листа нарсуда Ленинского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ домовладение (литер А), расположенное по адресу: <адрес> принадлежало матери истца ТТТ.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»: «в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности».
В 2000г. после смерти матери, истец снес литер А и за свой счет и своими силами в 2005г. возвел самовольную постройку под литерой Б жилой дом, литер б веранда, литер Г1 баня, литер Г2 предбанник. Узаконение самовольно возведенных строений своевременно не производилось. Требование о сносе самовольно возведенных строений не предъявлялось. Самовольные строения возведены в пределах участка, которым владеет и пользуется истец.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ вновь построенному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
Истцом были получены топографическая съемка от ДД.ММ.ГГГГ, план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования границ землевладений, землепользований от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, при возведении самовольных строений не были нарушены нормы безопасности. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ПЧ-1 ГУ 22 ОФПС по РБ самовольно возведенные постройки соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.
Все документы и заключения были переданы на рассмотрение Комиссии по застройке г. Уфы в Администрацию городского округа город Уфа, которая в своем протоколе оформление акта ввода объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком разрешила.
На основании указанного протокола истец получил справку о готовности жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ и постановление о принятии жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.4 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, а также в связи с тем, что самовольные строения возведены в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., которым мать истца ТТТ владела и пользовалась с 1949 года, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №/т, после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) владеет и пользуется ее сын Тупикова А.А. и члены его семьи супруга ССС, дочери ООО и ННН, которые обратились к суду с заявлением о поддержании иска и рассмотрении дела в их отсутствие, самовольно возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным признать за Тупиковым А.А. право собственности на самовольно возведенные строения под литерой Б жилой дом, литер б веранда, литер Г1 баня, литер Г2 предбанник, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тупикова А.А. удовлетворить.
Признать за Тупикова А.А. право собственности на самовольную постройку под литерой Б жилой дом, литер б веранда, литер Г1 баня, литер Г2 предбанник, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: С.Р. Зайнуллина
Решение на 14.03.2011г. в законную силу не вступило.