№2-676/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы, судья Легковой В.В.,
с участием представителя истцов Ломоносовой Т.С., действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимирханова В.Н. и Булатовой Ф.Н. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Тимирханов В.Н. и Булатова Ф.Н. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав в обоснование, что на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Тимирханов В.Н. приобрел в собственность домовладение по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>).
Также, в 1957г. с согласия собственника Тимирханова Н.А. - Булатова Ф.И. за свой счет и своими силами построила на данном земельном участке самовольные постройки в виде второго жилого дома (№), цокольного этажа к нему (№), пристроя к жилому дому (№), веранды (№), веранды (№), веранды (№).
В период с 1963 по 1987 г.г. Тимирханов В.Н. построил за свой счет и своими силами на указанном земельном участке следующие самовольные постройки: пристрой к жилому дому (№ пристрой к жилому дому (№), цокольный этаж (№ веранда (№ веранда (№), веранда (№).
Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При узаконении самовольно возведенного строения истцами получены все необходимые документы: топографическая съемка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования границ землевладений, землепользований от 2010г., соглашение о порядке землепользования от 2010г., технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласование ГЗ Администрацией Ленинского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ
Все документы и заключения были переданы на рассмотрение Комиссии по застройке г. Уфы в Администрацию городского округа город Уфа, которая в своем протоколе от ДД.ММ.ГГГГ разрешила оформление акта ввода объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком.
На основании указанного протокола, истцы получили Справку о готовности жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ и Постановление о принятии в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истцов Ломоносова Т.С., действующая по доверенностям (доверенности в деле), исковые требования поддержала, просила признать право собственности на самовольно возведенные строения под литерами №, расположенные по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>).
Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Тимирханов В.Н. приобрел в собственность домовладение по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>).
Также, в 1957г. с согласия собственника Тимирханова Н.А. - Булатова Ф.И. за свой счет и своими силами построила на данном земельном участке самовольные постройки в виде второго жилого дома (№), цокольного этажа к нему (№), пристроя к жилому дому (№), веранды (№), веранды (№), веранды (№).
В период с 1963 по 1987 г.г. Тимирханов В.Н. построил за свой счет и своими силами на указанном земельном участке следующие самовольные постройки: пристрой к жилому дому (№), пристрой к жилому дому (№), цокольный этаж (№), веранда (№), веранда (№), веранда (№).
Истцами были получены все необходимые документы: топографическая съемка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования границ землевладений, землепользований от 2010г., соглашение о порядке землепользования от 2010г., технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласование ГЗ Администрацией Ленинского района г.Уфы от 29.10.2010г.
Все документы и заключения были переданы на рассмотрение Комиссии по застройке г. Уфы в Администрацию городского округа город Уфа, которая в своем протоколе от ДД.ММ.ГГГГ разрешила оформление акта ввода объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком.
На основании указанного протокола, истцы получили Справку о готовности жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ и Постановление о принятии в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая, что спорные правоотношения возникли до введения изменений в статью 222 ГК РФ (Федеральный закон от 30.06.2006г. №93-ФЗ), суд считает необходимым руководствоваться при принятии решения частью 3 статьи 222 ГК РФ в редакции 1996г.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с п.4 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, а также в связи с тем, что самовольные строения возведены в границах земельного участка площадью № кв.м., кадастровый номер №, которым истцы владеют и пользуются с 1957 года, самовольно возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным признать за Тимирхановым В.Н. и Булатовой Ф.Н. право собственности на самовольно возведенные строения под литерами №, расположенные по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тимирханова В.Н. и Булатовой Ф.Н. удовлетворить.
Признать за Тимирхановым В.Н. право собственности на самовольные постройки под литерами: цокольный этаж (литера № общей площадью № кв.м., пристрой к жилому дому (№), общей площадью № кв.м., пристрой к жилому дому (литера №), общей площадью № кв.м., веранда (№), общей площадью № кв.м., веранда (№), общей площадью № кв.м., веранда (№), общей площадью № кв.м., а за Булатовой Ф.Н. право собственности на самовольные постройки под литерами: № – жилой дом, общей площадью № кв.м., цокольный этаж (литера №), общей площадью № кв.м., пристрой к жилому дому (литера №), общей площадью № кв.м., веранда (№), общей площадью № кв.м., веранда (№), общей площадью № кв.м., веранда (№), общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Решение не вступило в законную силу на 15.03.11