Дело № 2-917/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 15» марта 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
с участием представителя истца Максимова А.Н., по доверенности № от 16.02.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поздеев Е.А. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Поздеев Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество - двухкомнатную <адрес> общей площадью 76,2 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 72,5 кв. м. в т. числе жилой площадью 36,4 кв.м (согласно технического формуляра жилого помещения № от 12.03.2009 года), расположенную на 9-ом этаже 9-ти этажного жилого <адрес>. (адрес почтовый).
В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал.
Истец, ответчик на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление Поздеев Е.А. о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. /л.д. 7 /. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований ( л.д. 42).
Истец мотивирует свои исковые требования тем, что 26.08.2008 года между ним и ответчиком ОАО «Строитель», был заключен предварительный договор купли продажи недвижимости на приобретение в собственность недвижимого имущества - жилого помещения двухкомнатной <адрес> общей проектной площадью 76,2 кв.м.в кв.м. (согласно строительных чертежей и в соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89), расположенной на 9 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, многоэтажный жилой <адрес>. На пересечении улиц М. Гафури и <адрес>.
Свои обязательства по оплате стоимости квартиры, истец выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ОАО «Строитель» о произведенных расчетах,
09.12.2009 года ответчик, ОАО «Строитель», на основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал истцу, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество, жилое помещение двухкомнатную <адрес> общей площадью 76,2 кв.м., расположенную на 4-ом этаже жилого <адрес> (адрес почтовый)
С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту, произвел чистовую отделку помещения.
Однако он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество, по основаниям предусмотренным для возникновения права собственности в соответствии с требованиями ст. 218, 219 ГК РФ. В связи, с чем вынужден был обратиться в суд.
На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности, на вышеуказанное недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Поздеевым Е.А. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Поздеевым Е.А. на двухкомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес> в <адрес> с общей площадью 76,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 72,5 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 36,4 кв.м.
Данное решение считать основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья :
Решение не вступило в законную силу 18.03.2011