Дело №2-450/11
Решение
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Янбулатова З.С.,
с участием истца Апаевой В.А., ее представителя Ибрагимовой И.Г., действующей по доверенности №7217, выданной от 22.12.2010г.
адвоката ответчика Ложкина С.А., удостоверение №284, ордер №119236 от 10.03.2011г.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апаевой В.А. к Арыслановой Р.Ш. о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Апаева В.А. обратилась в суд с иском к Арыслановой Р.Ш. о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта, мотивируя следующим.
Апаева В.А. является собственником домовладения №№, расположенного по <адрес>, состоящее из одноэтажного жилого дома, общей площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданного от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала в своем доме №<адрес> Арысланову Р.Ш., которая попросила её зарегистрировать на некоторое время для устройства на работу.
Арысланова Р.Ш. в дом не вселялась, не проживала в доме, её вещей в доме нет, членом семьи не является, общее хозяйство с ней никогда не вела.
В настоящее время ей необходимо признать Арысланову Р.Ш. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> дом № и снять с регистрационного учета. Наличие регистрации Арыслановой Р.Ш. нарушает ее права как собственника. Просит суд признать Арысланову Р.Ш. не приобретшей право пользования жилым помещением дома №<адрес> и обязать отдел УФМС в Ленинском районе г.Уфы снять Арысланову Р.Ш. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Апаева В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что пыталась разыскать Арысланову Р.Ш., но попытки не принесли результатов. Ей приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги за себя и за Арысланову Р.Ш., что является для неё затруднительно.
Представитель истца Ибрагимова И.Г. исковые требования истца поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Арысланова Р.Ш. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своевременно направленной судебной повесткой. В соответствии ст.50 ГПК РФ для представления ее интересов в суде был назначен адвокат Ложкин С.А.
Адвокат Ложкин С.А. исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в Ленинском районе г.Уфы на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно направленной судебной повесткой.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что Апаева В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ.
Регистрация ответчика нарушает права истца установленные п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, в частности, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Как установлено по делу, ответчик Арысланова Р.Ш. зарегистрирована по указанному выше адресу, однако в данный момент ответчик там не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей К.,А.
Таким образом, установлено, что ответчик членом семьи собственника Апаевой В.А. не является, тем самым право пользования указанным выше жилым помещением не приобрела в соответствии со ст.31 ЖК РФ.
Согласно ч1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 02.02.1998 г. № 4-П) снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Апаевой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Апаевой В.А. удовлетворить.
Признать Арысланову Р.Ш. прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: З.С.Янбулатова
Решение не вступило в законную силу.