Дело № 2-2619/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
Федерального судьи С. Р. Зайнулиной.
С участием представителя истца Б.Т. Абдуллаева, действующего по доверенности № 1077 от 12.03.2010 г, № 10595, от 16.07. 2010 года.
При секретаре А.Р. Мутагаровой.
С участием представителя ответчика Администраций Ленинского района ГО г. Уфа, Гариповой Э. Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаройок Н.Ф. и Шаройко Г.Ф. к Администрации городского округа г. Уфа, ... ГО г. Уфа, о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Шаройко Н.Ф. и Шаройко Г. Ф. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа о признании права собственности на пристрой к дому, мотивируя тем, что домовладение по адресу: г.Уфа, ... принадлежит на основания Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от 0502.2000 года после смерти отца Шаройко Ф.И. - Шаройко Н.Ф., его брату Шаройко А.Ф. и сестре Хариной Г.Ф. в равных долях. В 2006 году, истцы (супруги) снесли часть старого строения и на его месте построили новые.
В судебном заседании представитель истца Б. Т. Абдуллаев поддержал исковые требование и просили суд признать право собственности на пристрой к домовладению, состоящее из литеров А2, Г,Г1.
Представитель Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, Гарипова Э.Ф. не возражала против удовлетворения иска, т.к. МВК по застройке г. Уфа, вынесло положительное решение, и у истца имеется справка о готовности к заселению жилого дома.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, что действительно старая часть дома принадлежала отцу истца Шаройко Ф.И. и в 2006 году истцы по данному адресу построили новый пристрой к существующему дому, а впоследствии принимали участие в обустройстве данных строений. Согласно протоколу межведомственной комиссии по землепользованию и застройке г. Уфа разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав пользования земельным участком.
Письмом администрация Ленинского района ГО г. Уфа, согласовала градостроительное заключение.
Заключением ПЧ- 1, ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ г.Уфа установлено, что жилой дом по адресу г. Уфа, ..., ... б, соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
19. 03 2010 года получен технический паспорт на жилые строения.
Комиссией администрации Ленинского района ГО, г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома.
Согласно соглашения о порядке пользования земельным участком по адресу: г.Уфа, ..., заключенному между Шаройко Н.Ф., Шаройко А.Ф., Хариной Г.Ф. истцу Шаройко Н.Ф. принадлежит 1/3 доля жилого дома А (наследственный), А2 пристрой, Г сарай, Г1 сарай, Шаройко А.Ф. и Хариной Г.Ф. принадлежит по 1/3 доле жилого дома А (наследственный), также в деле имеется акт согласования границ между соседями.
Поскольку все самовольные строения были возведены до введения в действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в ГК РФ», впоследствии истцы получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шаройко Н. Ф. и Шаройко Г.Ф. удовлетворить.
Признать за Шаройок Н.Ф., право собственности по ? доли на домовладение состоящее из литера А2 пристрой, литера Г сарай, литера Г1 сарай, расположенный на земельном участке по адресу г. Уфа, ..., ... б.
Признать за Шаройко Г.Ф. Ф. право собственности по ? доли на домовладение состоящее из литера А2 пристрой, литера Г сарай, литера Г1 сарай, расположенный на земельном участке по адресу г. Уфа, ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Федеральный судья:
Решение вступило в законную силу 21.08.2010г.