Дело №2-589/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
с участием представителя истца Савельева А.Н. - Савельева А.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Кулешовой Л.Л.,
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Савельева А.Н. к Белобородовой Г.И., Кулешовой Л.Л. о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Савельев А.Н. обратился в суд с иском к Белобородовой Г.И., Кулешовой Л.Л. о признании права собственности в силу приобретательной давности на долю в праве общей долевой собственности в размере 1/8 на жилой дом, расположенный по <адрес>, инвентарный номер №, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти БББ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ), и по настоящий день Савельев А.Н., не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по <адрес>, инвентарный номер №. Умершему БББ принадлежала доля в праве общей долевой собственности в размере 1/8 на указанный жилой дом. По заявлению истца лиц, оспаривающих его права, не имеется. Наследники БББ в наследство не вступили, указанным жилым домом не владеют, не пользуются. Завещания составлено не было. Доля в праве общей долевой собственности в размере 1/8 на указанный жилой дом не оформлена, до настоящего времени числится за умершим БББ По заявлению истца последний проживает в указанном жилом доме с рождения, принимает меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, из своих средств платит налоги и коммунальные платежи. Истец полагает, что имеет законные основания стать собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежавшей умершему БББ, в силу приобретательной давности. Прежний собственник указанного жилого дома БББ умер, наследниками первой очереди являются ответчики супруга Белобородова Г.И. и дочь Кулешова Л.Л. Просит исковые требования удовлетворить.
Истец Савельев А.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте, от истца поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть исковое заявление без его участия, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца Савельев А.А. исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Белобородова Г.И. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте, от ответчика Белобородовой Г.И. поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть исковое заявление без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает, иск признает.
Ответчик Кулешова Л.И. в судебном заседании признала исковые требования, пояснив, что истец действительно с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти БББ, и по настоящий день, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным жилым домом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер БББ
Свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Белобородова Г.И. являлась супругой БББ
Свидетельством о рождении серии № от «ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждается, что Кулешова Л.Л, является дочерью БББ
Судом установлено, что умершему БББ принадлежала доля в праве общей долевой собственности в размере 1/8 на указанный жилой дом, что подтверждается правовой регистрацией, утвержденной Исполкомом Ждановского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской №/т от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом, выданным Уфимским городским филиалом ГУП БТИ РБ, инвентарный номер №. Доля в праве общей долевой собственности в размере 1/8 на указанный жилой дом не оформлена, до настоящего времени числится за умершим БББ
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти БББ по настоящий день Савельев А.Н., не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным жилым домом. Лиц, оспаривающих его права, не имеется. Наследники БББ в наследство не вступили, указанным жилым домом не владеют, не пользуются. Завещания составлено не было. Истец проживает в указанном жилом доме с рождения, принимает меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, из своих средств платит налоги и коммунальные платежи.
Судом установлено, что согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Уфимским городским филиалом ГУП БТИ РБ, инвентарный номер №, и кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Уфимским городским филиалом ГУП БТИ РБ, общая площадь указанного жилого дома <данные изъяты> кв. м.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» № 52-ФЗ от 30.11.1994 г. действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года.
Согласно ст. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Прежний собственник указанного жилого дома БББ умер, наследниками первой очереди являются ответчики супруга Белобородова Г.И. и дочь Кулешова Л.Л.
Согласно ст. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
При таких обстоятельствах истец обоснованно обратился в суд с иском об установлении права собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности
За истцом следует признать право собственности в силу приобретательной давности на долю в праве общей долевой собственности в размере 1/8 на жилой дом, расположенный по <адрес>, инвентарный номер №
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савельева А.Н. удовлетворить.
Признать за Савельева А.Н. право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 1/8 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья: С.Р. Зайнуллина
Решение на 21.03.2011г. в законную силу не вступило.