Дело № 2-939/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе: председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
представителя ответчика ЖСК «Агидель» Гончаровой Т.А.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимовой В.Р. и Хакимова Р.Р. к ЖСК «Агидель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В.Р. Хакимова, Р.Р. Хакимов обратились в суд с иском к ЖСК «Агидель» о признании права собственности, мотивируя следующим.
Между истцами и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор паенакопления №. Согласно условиям данного договора, ответчик обязался, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, приобрести для участника жилое помещение -<данные изъяты> <адрес>, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., строительство которого осуществляется по <адрес> и передать (оформить) квартиру в собственность истца в срок до IV квартала 2009г.
Обязательства по внесению денежных средств Истцы исполнили надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается Актом сверки по внесенным платежам от ДД.ММ.ГГГГ. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени Квартира в собственность Истцов не оформлена. Квартира передана в пользование Истцов, что подтверждается Актом приема-передачи в пользование б/н от ДД.ММ.ГГГГ
Строительство жилого дома закончено, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ
Объект недвижимости передан Истцам по акту от ДД.ММ.ГГГГ Истцы пользуются и владеют объектом недвижимости.
Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
Истцы не могут обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к Истцу на объект недвижимости в порядке, установленном законом, так как Ответчик обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для регистрации квартир, но получил отказ.
При таких обстоятельствах, право собственности может быть признано только в судебном порядке.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой вклад за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, Хакимова В.Р., Хакимов Р.Р. приобрели право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Истцы В.Р. Хакимова и Р.Р. Хакимов обратились с заявлением в суд с просьбой рассмотрения дело без их участия, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ЖСК «Агидель» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Гончарова Т.А. исковые требования истца признала в полном объеме и представила отзыв о признании иска.
Суд, заслушав ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, считает возможным принять признание ответчиком иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением
Принятие судом признания ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечёт удовлетворение иска.
Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Хакимова Р.Р., Хакимовой В.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИ Л:
Исковые требования Хакимовой В.Р., Хакимова Р.Р. удовлетворить.
Признать за Хакимовой В.Р., Хакимова Р.Р. по 1/2 доли за каждым право собственности на двухкомнатную квартиру, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья:
Решение на 22.03.2011г. в законную силу не вступило.