Дело № 2-1057/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
с участием представителя истца Манахова А.П., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масалимова Р.Ф. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Уфимское агрегатное производственное объединение», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Масалимов Р.Ф. обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Уфимское агрегатное производственное объединение» (далее ФГУП УАПО»), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № в общежитии по <адрес>.
Представители ФГУП «Уфимское агрегатное производственное объединение», Территориального Управления «Росимущество», Администрации городского округа г.Уфа РБ, надлежащим образом был извещенные о времени и месте разбирательства дела, о чем в материалах дела имеются расписки, на судебное заседание не явились. В связи с чем суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования Масалимова Р.Ф. поддержал, просил удовлетворить.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.18 Закона Российской Федерации при переходе государственных или муниципальных предприятии, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведении местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании Указа Президента Российской Федерации от 10 июля 2008 г. № 1052 «По содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростехнологии» Уфимское агрегатное производственное объединение (под № 456 перечня) преобразовано в открытое акционерное общество.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органом местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным им в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006г., из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а так же решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Масалимов Р.Ф. постоянно проживает и зарегистрирован по <адрес> комната №. Оплачивает коммунальные услуги, проводит ремонт помещения.
Масалимов Р.Ф. гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в порядке ст.1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не использовал, что следует из справки ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ
Проживающие с ним отец Масалимов Ф.Ф. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался. Других лиц, претендующих на приватизацию комнату, судом не установлено.
Таким образом, исковые требования Масалимова Р.Ф. о признании в порядке приватизации права собственности на занимаемую комнату в общежитии подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Масалимова Р.Ф. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Уфимское агрегатное производственное объединение», Территориальному Управлению «Росимущество РФ по РБ» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Масалимова Р.Ф. в порядке приватизации право собственности на занимаемую комнату № в общежитии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательном виде.
Федеральный судья:
Решение на 22.03.2011г. в законную силу не вступило.