Дело № 2-712/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
с участием истца Губайдуллина Р.С., его представителя Ковлясовой Е.Р., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
третьи лиц Губайдуллиной Л.П., Губайдуллина Ф.С.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллина Р.С. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Губайдуллин Р.С. обратился в суд иском к Администрации Ленинского района ГО г.Уфа о признании права собственности в порядке наследования по завещанию - на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по <адрес> (литеры А, А1, А2, А3, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, I, II, III, IV), после отца ГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ его отец - ГГГ приобрел право собственности на жилой дом и строения, находящиеся по <адрес> на основании договора купли-продажи.
ДД.ММ.ГГГГ отец составил завещание, в соответствии с которым вышеуказанный жилой дом с постройками завещал истцу. Вышеуказанное завещание удостоверено государственным нотариусом 5 Уфимской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР БББ и зарегистрировано в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ
ГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу для принятия наследства, но фактически принял его, а именно:
покрасил жилой дом, сделал в нем косметический ремонт, поставил 4 евроокна, провел в дом газ, холодное водоснабжение, поставил АГВ, газовую плиту, раковину и сантехнику. Крышу дома покрыл профнастилом, сделал новый забор и выложил во дворе кирпично-цементную дорожку, перестроил баню, предбанник, сарай.
Согласно данным технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ отцу принадлежали следующие строения:
литер А - жилой дом, литер А1 - пристрой, литер А2 - пристрой, литер А3 - цокольный этаж, литер а - тамбур, литер а1 - веранда, литер Г - гараж кирпичный, литер Г1 - сарай, литер Г2 - сарай тесовой, литер Г3 - баня бревенчатая, литер Г4 - предбанник тесовой, литер I - уборная тесовая, литер II - забор тесовой, литер III - ворота тесовые, литер IV - погреб (в лит. Г1) кирпичный. Вышеуказанные объекты были построены без нарушения строительных, санитарно-эпидемиологических норм, норм пожарной безопасности, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом осуществляются все права владения, пользования вышеуказанным имуществом в полном объеме. Истец в настоящее время проживает в вышеуказанном жилом доме. Расходы, связанные с содержанием дома, коммунальные платежи он полностью оплачивает.
Губайдуллин Р.С. считает, что он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Впоследствии истец уточнил свои требования, а именно привлек в качестве ответчика Администрацию ГО г.Уфа и в качестве третьих лиц указал Губайдуллину Л.П., Губайдуллину У.Г., Губайдуллина Ф.С.
Представитель ответчика - Администрации ГО г. Уфа, третьи лица - Губайдуллина У.Г. и нотариус Ванскова Ю.Н. на судебное заседание не явились, в деле имеются уведомления о надлежащем их извещении, нотариус и Губайдуллина У.Г. обратились с заявлением о рассмотрение дела в их отсутствие, ответчик об уважительных причинах не явки суду не сообщил, доказательств либо возражений относительно предмета спора не предоставил. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании истец Губайдуллин Р.С., его представитель Ковлясова Е.Р. уточненные требования поддержали, просили признать право собственности в порядке наследования по завещанию за истцом после отца ГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по <адрес>.
Третье лицо Губайдуллина Л.П. не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо Губайдуллин Ф.С. иск не поддержал, пояснив, что отец умер в 1994г., к тому времени он уже в спорном доме не проживал, наследство не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, считает, что его наследственная доля должна быть в доме отца.
Выслушав доводы участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отец истца ГГГ приобрел в собственность у ААА домовладение, расположенное <адрес>.
Как видно из свидетельства о смерти серии № ГГГ ДД.ММ.ГГГГ умер. Им ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, по которому вышеуказанный жилой дом с постройками оставил своему сыну Губайдуллину Р.С.
Истец в предусмотренные законом сроки наследство не принял, но в этом доме продолжает проживать, поддерживая дом и надворные постройки в надлежащем состоянии, а именно покрасил жилой дом, сделал в нем косметический ремонт, поставил четыре евроокна, провел в дом газ, холодное водоснабжение, поставил АГВ, газовую плиту, раковину и сантехнику. Крышу дома покрыл профнастилом, сделал новый забор и выложил во дворе кирпично-цементную дорожку, перестроил баню, предбанник и сарай.
Установлено, что все строения построены с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических норм, норм пожарной безопасности, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими документами. Истцом осуществляются все права владения, пользования вышеуказанным имуществом в полном объеме. Расходы, связанные с содержанием дома, коммунальные платежи полностью оплачивает, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела многочисленные квитанции.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В силу п.2.ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.19 Постановления Пленума ВАС №8 от 25.02.1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Губайдуллин Р.С. вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, третьи лица Губайдуллина У.Г. и Губайдуллина Л.П. не возражают против признания права собственности в порядке наследования на вышеприведенные строения, находящиеся по <адрес> за истцом, а также, учитывая, что возражавший против удовлетворения иска Губайдуллин Ф.С. наследство не принимал, с заявлением об установлении факта принятия наследства либо восстановления срока принятия наследства не обращался, считает, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Губайдуллина Р.С. к Администрации ГО г.Уфа удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования по завещанию после отца ГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> (литеры А, А1, А2, А3, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, I, II, III, IV согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан) за Губайдуллина Р.С..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья:
Решение на 23.03.2011г. в законную силу не вступило.