№ 2-715/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием истца Якуповой Р.Р.,
представителя третьего лица Якуповой Р.Р., по доверенности № № от 16.06.2009г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой Р.Р. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Якупова Р.Р.. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на домовладение, расположенное на земельном участке площадью 919 кв.м. по адресу <адрес>, мотивируя тем, что она проживает по указанному адресу. Дом принадлежал её родителям, но в 2009г. после смерти матери истец с отцом произвели капитальный ремонт дома: заменили крышу, лаги, полы. двери, забетонировали двор.
В судебном заседании истец, представитель третьего лица исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит у следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, Якупова Р.Р., проживает по адресу <адрес>. Дом принадлежал её родителям, но в 2009г. после смерти матери, истец с отцом произвели капитальный ремонт дома: заменили крышу, лаги, полы. двери, забетонировали двор.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Якуповой Р.Р. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 10.07.2009г., инвентарный номер 20328,
- кадастровый паспорт от 10.07.2009г.
- градостроительное заключение от 28.10.2009г. № ГЗ-3528/и по условиям предоставления земельного участка;
- заключение ПЧ № 1 ГУ «22 отряд Федеральной пожарной службы по РБ» от 13.07.23010 о том, что самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу г.Уфа, ул. Саратовская, 24 соответствуют требованиям противопожарных норм и правил;
- справка о готовности индивидуального дома к заселению от 03.02.2010г.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.21).
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Якуповой Р.Р. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Якуповой Р.Р. удовлетворить.
Признать за Якуповой Р.Р. право собственности на домовладение по адресу <адрес>, согласно техническому паспорту № от 10.07.2009г. состоящее из литера А - жилой дом, А1 - пристрой, а - веранда, а1 - веранда, Г - баня, Г2 - навес.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 24.03.2011г.