№ 2-742/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 годагород Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М,
с участием истца Никитиной Р.А.,
представителя МУП УЖХ ГО г.Уфа – Минаева Н.Ю., по доверенности № от 31.12.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Р.А. к Администрации городского округа города Уфа РБ, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Никитина Р.А. обратилась в Ленинский районный суд г.Уфы с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом под лит. А3-пристрой, А5 – пристрой, А6 – пристрой, А7 – пристрой, а7 – веранда, а8 – веранда, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ., до смерти своего мужа Никитина Ю.Н., состояла с ним в зарегистрированном браке. Он, работая в Уфимском комбинате хлебопродуктов попросил, чтоб ему и его семье предоставили жилье. Никитину Ю.Н. было выдано разрешение на строительство жилого дома в виде пристроя к дому № по <адрес>. В ходе строительства было снесено старое здание и на его месте в 1978г. построено новое жилое помещение – <адрес>. С 1979 г. по сегодняшний день семья Никитиных проживает по адресу <адрес>
В судебном заседании истец Никитина Р.А. исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, суду показала, что её муж стоил пристрой сам, нанимал рабочих.
Представитель МУП УЖХ ГО г.Уфа Минаев Н.Ю. суду показал, что до 1915г. дом попал под программу сноса.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит у следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу истец с ДД.ММ.ГГГГ., до смерти своего мужа Никитина Ю.Н., состояла с ним в зарегистрированном браке. Он, работая в Уфимском комбинате хлебопродуктов попросил, чтоб ему и его семье предоставили жилье. Никитину Ю.Н. было выдано разрешение на строительство жилого дома в виде пристроя к дому № по <адрес>. В ходе строительства было снесено старое здание и на его месте в 1978г. построено новое жилое помещение – <адрес>. С 1979 г. по сегодняшний день семья Никитиных проживает по адресу <адрес>.
Из технического паспорта от 27.10.2006г. инвентарный номер № усматривается, что литеры жилого дома по адресу <адрес> <адрес>, А3 (пристрой) общей площадью 25,1 кв.м. построен в 1954 года, А5 (пристрой) общей площадью 3,2 кв.м – в 1985 году, А6 (пристрой) общей площадью 23,7 кв.м.– в 1978 году, А7 (пристрой) общей площадью 9,4 кв.м – в 1991 году. Дата постройки литеров а7 – веранда, а8 – веранда не известна.
Согласно заключения ГУ «22 отряд государственной противопожарной службы РБ» от 30.03.2007г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям норм пожарной безопасности (л.д.70).
Согласно акта санитарно-эпидемиологического обследования земельного участка для закрепления под индивидуальное домовладение № 2103-о/к от 15.06.2007г., земельный участок по адресу <адрес> санитарно-гигиеническим условиям соответствует (л.д. 67).
Таким образом, самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Споров по земельному участку по адресу <адрес> нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.58).
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Никитиной Р.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Никитиной Р.А. удовлетворить.
Признать за Никитиной Р.А. право собственности на жилой дом под лит. А3-пристрой, общей площадью 25,1 кв.м., А5 – пристрой общей площадью 3,2 кв.м, А6 – пристрой общей площадью 23,7 кв.м., А7 – пристрой общей площадью 9,4 кв.м., а7 – веранда, а8 – веранда, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья:Г.М.салимзянова Решение не вступило в законную силу 28.03.2011г.