Дело №2-1056/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» марта 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
с участием представителя истца Манахова П.А.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирфановой Р.З. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Гирфанова Р.З. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что домовладение расположенное по <адрес> принадлежит истице и её мужу с ДД.ММ.ГГГГ., они приобрели по частной расписке. После смерти мужа, истица снесла дом, так как он был ветхий и непригодный для дальнейшего проживания, а в ДД.ММ.ГГГГ построила новый дом под литером А, пристрой под литером А1 и не жилые строения в виде бани под литером Г, предбанника под литером Г1, расположенные по <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрация ГО г.Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что вышеуказанное домовладение принадлежало истице и её мужу ГГГ (умершему ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти 1№) по частной расписке, после смерти мужа, истица снесла дом так как он был ветхий и непригодный для дальнейшего проживания, а в ДД.ММ.ГГГГ построила новый дом под литером А, пристрой под литером А1 и не жилые строения в виде бани под литером Г, предбанника под литером Г1 расположенные по <адрес>.
Самовольные постройки были возведены в границах земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно акту согласования границ землепользования, который был проведен со всеми смежными землепользователями. Требование о сносе самовольно возведенной постройки не предъявлялось.
На данную самовольную постройку был получен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ
Пожарная часть № справкой от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что самовольно возведенные постройки соответствует требованиям противопожарных норм и правил.
Комиссией администрации Ленинского района ГО г.Уфа, выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом, пристрой обозначенные в техническом паспорте под литерой «А», «А1», отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные самовольные строение, состоящие из литеры «А» жилого дома, литеры «А1» - пристрой, и не жилые строения в виде бани под литером Г, предбанника под литером Г1 расположенны по <адрес>.
В материалах дела имеется акт согласования границ, согласно которому указанно, что все постройки возведены в границах земельного участка, споров о праве на домовладение нет.
Из заявления Бегловой Г.А., проживающей в <адрес> следует, что она против признания права собственности за истицей не возражает (л.д.32).
В соответствии с п.1,3 ст. 222. самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица и её семья другого жилья не имеют, пользуются и проживают в указанном жилом доме постоянно, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают налоги.
Таким образом, суд считает исковые требования Гирфановой Р.З. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гирфановой Р.З. удовлетворить.
Признать за Гирфановой Р.З, право собственности на жилой дом обозначенный в техническом паспорте под литерой «А», пристрой под литером «А1», и не жилые строения в виде бани под литером Г, предбанника под литером Г1 расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья:
Решение на 29.03.2011г. в законную силу не вступило.