Дело № 2-1039/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием представителя ответчиков ЖСК «Агидель», ОАО «Интеграл» Гончаровой Т.А.
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизовой Р.Р. к ЖСК «Агидель», ОАО «Интеграл» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Хафизова Р.Р. обратилась в суд с иском к ЖСК «Агидель», ОАО «Интеграл» о признании права собственности на квартиру, мотивируя следующим.
Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор паенакопления №. Согласно условиям договора, ответчик обязался, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, приобрести для участников жилое помещение-однокомнатную <адрес>, общей площадью 45,15 кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес> и передать (оформить) квартиру в собственность истца.
Обязательства по внесению паевых и членских взносов истец исполнил надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени квартира в собственность истца не оформлена. Квартира передана в пользование истца, что подтверждается актом приема-передачи в пользование № от ДД.ММ.ГГГГ
Строительство жилого дома закончено, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о регистрации права собственности на квартиру, в т.ч. № от ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчиком действий по регистрации права собственности истца на квартиру не предпринимается. Тем не менее, истец с ДД.ММ.ГГГГ несет расходы по содержанию квартиры, что подтверждается договором на управление многоквартирным жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на энергоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ
Заключив договор паенакопления, исполнив полностью возложенные на себя обязательства, истец приобрел право на получение в собственность указанного жилого помещения. Неисполнение ответчиком своих обязательств по договору препятствует осуществлению прав собственника истца, в т.ч. права распоряжения недвижимым имуществом, тем самым нарушая права собственника. Кроме того, истец не может зарегистрироваться в квартире по месту жительства, не может прикрепиться к лечебному учреждению по месту жительства.
В связи с чем истица просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество-однокомнатную квартиру, общей жилой площадью 45,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель ЖСК «Агидель», ОАО «Интеграл» Гончарова Т.А. исковые требования признала в полном объеме.
От истицы Хафизовой Р.Р. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик не возражает о рассмотрении дела в отсутствии истца. Согласно ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного истца.
Выслушав представителя ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом принято признание иска ответчиков, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Хафизовой Р.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хафизовой Р.Р. удовлетворить.
Признать за Хафизовой Р.Р. право собственности на недвижимое имущество-однокомнатную <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья З.С. Янбулатова
Решение не вступило в законную силу.