Р Е Ш Е Н И Е№ 2-882/11
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 г.г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исанова М.И. к Шагиахметовой А.А., Исанову Р.М., Исановой Е.М. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Исанов М.И. обратился в суд с иском к Шагиахметовой А.А., Исанову Р.М., Исановой Е.М. о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета как бывших членов семьи.
В судебном заседании Исанов М.И. показал, что ему на праве собственности принадлежит ? доли дома, который в ДД.ММ.ГГГГ достался от родителей. После регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ году, а затем рождения детей, он прописал супругу и детей в свой дом. После развода в ДД.ММ.ГГГГ году, он стал проживать по другому адресу, а супруга и их несовершеннолетние дети остались в его доме. Он сам платил налоги на дом и землю. В ДД.ММ.ГГГГ году в результате пожара дом пришел в непригодное для проживания состояние, а ответчики Шагиахметова А.А., Исанов Р.М., Исанова Е.М. стали жить в резервном фонде, откуда впоследствии сами добровольно съехали и стали проживать по адресу: <адрес>. Просит признать ответчиков Шагиахметову А.А., Исанова Р.М., Исанову Е.М утратившими право пользования домовладением и снять их с регистрационного учета.
Представители истца Липатников А.А., Касенкин В.А. поддержали требования истца и показали, что истец несет все расходы по содержанию дома, оплачивает налоги, имеются квитанции об оплате, ответчики не оказывают помощь. В связи с чем, просят признать ответчиков Шагиахметову А.А., Исанова Р.М., Исанову Е.М утратившими право пользования домовладением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Шагиахметова А.А. показала, что не сошлись характерами с новой свекровью, после они ушли жить в отремонтированный сарай. В ДД.ММ.ГГГГ г. они с истцом разошлись, она с детьми проживала в резервном фонде, потом они выехали, и стали проживать по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. подготовили строительные материалы для восстановления дома после пожара ДД.ММ.ГГГГ г., но их растащили, они также вывозили мусор. Просила суд не снимать их с регистрации
Представитель ответчика Исановой Е.М. – Шагиахметов Т.З. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчики проживали в доме с ДД.ММ.ГГГГ г., сейчас им негде жить. После пожара хотели построить дом, материалы для постройки дома были украдены, а часть увез истец.
Ответчики Исанов Р.М., Исанова Е.М. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От Исанова Р.М. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо - Отдел УФМС России по РБ в Ленинском районе г. Уфа не явилось, извещено надлежаще.
Допрошенная в качестве свидетеля О.Е.Н. показала, что она является соседкой истца, проживает на соседней улице и каждый день проходит мимо дома истца, чтобы встречать и провожать из школы внука. Она пояснила, что Шагиахметова А.А., Исанов Р.М., Исанова Е.М. после пожара дома на месте не появлялись, ремонтно-восстановительные работы дома не проводили.
Допрошенный в качестве свидетеля И.И.И. показал, что он является отцом истца и пояснил, что Шагиахметова А.А., Исанов Р.М., Исанова Е.М. после пожара дома на месте не появлялись, ремонтно-восстановительные работы дома, уборку территории не проводили, длительное время вообще не появлялись по указанном адресу, в сарае не живут.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Исанов М.И. является собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение было унаследовано истцом от родителей по договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, от брака имеются двое детей: Исанов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Исанова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики зарегистрированы истцом в домовладении по адресу: <адрес>, как члены семьи. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ним и ответчицей был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара домовладение было полностью повреждено огнем, стало непригодным для проживания, что подтверждается справкой ОГПН ГУ МЧС <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживали в резервном жилищном фонде г. Уфы на основании договора краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУ Управления гражданской защиты ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно расторгли договор краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выехали из занимаемого помещения чрезвычайного жилищного фонда г. Уфы по адресу <адрес>.
В настоящее время ответчики проживают по адресу: г. Уфы по адресу: <адрес>.
Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ 14 от 2/7-2009 по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением с собственника с бывшим членом его семьи в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ.
Судом установлено, что членами семьи истца ответчики не являются, не имеют общих интересов и ведения общего хозяйства, в доме истца не проживают более 3 лет, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, дом не пригоден для проживания.
Член семьи собственника в соответствии со ст. 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, снятию с регистрационного учета.
Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Таким образом, заявление Исанова М.И подлежит удовлетворению, Шагиахметову А.А., Исанова Р.М., Исанову Е.М следует считать утратившими право пользования домовладением и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Иск Исанова М.И. удовлетворить.
Признать Шагиахметову А.А., Исанова Р.М., Исанову Е.М. утратившими право пользования домовладением по адресу: <адрес>, и снять их регистрационного учета по адресу: Уфа, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
СудьяА.Н. Ильин
решение не вступило в законную силу на 30.03.2011 г.