РЕШЕНИЕ№ 2-1228/11
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 годаг. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповых Ф.Я., З.А., Г.Ф. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Шариповы Ф.Я., З.А., Г.Ф. обратились в суд с иском к КУМС Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы иск поддержали.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Шарипов Ф.Я., Шарипова З.А., Шарипова Г.Ф. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение использовалось в качестве общежития.
На основании постановления главы Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность ГО г. Уфа РБ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О введение в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Договор социального найма на занимаемое Шариповыми жилое помещение - <адрес> заключен с МУП «УЖХ г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ №.
В управление приватизации жилых помещений МУП «Центр недвижимости» г. Уфы были предоставлены: справка ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы «Ленинский район отд. «Чернышевское» № от ДД.ММ.ГГГГ, копия лицевого счета, договор социального найма, технический паспорт, кадастровый паспорт на <адрес>.
Согласно справкам ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ Шарипов Ф.Я., Шарипова З.А., Шарипова Г.Ф. право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали.
Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности ГО г. Уфа РБ на жилые помещения в указанном доме Комитетом сданы необходимые документы. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права муниципальной собственности отказано согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом адресу <адрес>, зарегистрировано право собственности Республики Башкортостан. Переход права государственной собственности в муниципальную собственность ГО г. Уфа в установленном порядке не зарегистрирован в ЕГРП. Указанные документы в КУМС ГО г. Уфа отсутствуют.
При обращении в КУМС Администрации ГО г. Уфа РБ был получен ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, что по вышеуказанным основаниям приватизация <адрес> жилом <адрес> невозможна.
При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ истцам устно пояснили, что оформление перехода права государственной собственности в муниципальную собственность ГО г. Уфа не представляется возможным, поскольку указанный объект в реестре государственного имущества Республики Башкортостан не числится.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включен в жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничен (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях Момент возникновения права определяется решением суда.
Занимаемая Шариповыми Ф.Я., З.А., Г.Ф. квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Шарипова Ф.Я., Шариповой З.А., Шариповой Г.Ф. о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Иск Шарипова Ф.Я., Шариповой З.А., Шариповой Г.Ф. удовлетворить.
Признать за Шариповым Ф.Я., Шариповой З.А., Шариповой Г.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
СудьяА.Н. Ильин
решение не вступило в законную силу на 03.04.2011 г.