№ 2-1103/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы
в составе председательствующего судьи Салимзяновой Г. М.,
с участием представителя истицы Рафикова Р.М., действующего по доверенности
при секретаре Галиуллиной Г.М,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шобуховой Е.В. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Шобухова Е. В., обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, о признании права собственности на жилое помещение размером 22,9 кв.м., что составляет 44/100 доли от общей жилой площади размером 52,5 кв.м., в жилом доме - под литером А, пристроя площадью 126, 9 кв.м. - под литером А6, гаража - под литером Г, бани- под литером Г4, сараев - под литерами Г3, Г5, расположенных в домовладении по адресу: РБ, <адрес>, на земельном участке площадью 1307 кв.м., с кадастровым номером №.
В обоснование своих требований, истица указала на то, что она является пользователем 44/100 доли (22,9 кв.м.), жилого помещения жилого дома под литером А, пристроя площадью 126, 9 кв.м. - под литером А6, гаража - под литером Г, бани- под литером Г4, сараев - под литерами Г3, Г5, расположенных в домовладении по адресу: РБ, <адрес>, на земельном участке площадью 1307 кв.м., с кадастровым номером №. На основании Постановления Главы Администрации ГО г. Уфа № 3247 от 15.06.2010 г., и договора аренды земельного участка № от 14.09.2010 г., Шобухова Е. В. является арендатором вышеуказанного земельного участка.
В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы истицы, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае, лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку, в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан
В целях оформления права собственности на самовольно возведенные строения, истцом пройдена вся процедура узаконения, предусмотренная действующим законодательством РФ, чтобы стать полноправным собственником, т.е. иметь возможность владения, пользования, распоряжения своим имуществом. По вопросам владения, пользования, распоряжения Шобуховой Е.В., вышеуказанным домовладением, никаких споров и разногласий ни с кем не имеется. Самовольные строения возведены истцом с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями- соседями, отвечает санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам, государственным стандартам. Сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается следующими документами:
Таким образом по делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1307 кв.м., с кадастровым номером №, находится в постоянном пользовании истицы.
Шобухова Е.В. зарегистрирована и проживает в доме по вышеуказанному адресу содержит дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности, за Шобуховой Е.В., на жилое помещение размером 22,9 кв.м., что составляет 44/100 доли от общей жилой площади размером 52,5 кв.м., в жилом доме -под литером А, пристроя площадью 126, 9 кв.м. - под литером А6, гаража - под литером Г, бани- под литером Г4, сараев - под литерами Г3, Г5, расположенных в домовладении по адресу: РБ, <адрес>, на земельном участке площадью 1307 кв.м., с кадастровым номером №, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Шобуховой Е.В., удовлетворить.
Признать за Шобуховой Е,В. право собственности на жилое помещение размером 22,9 кв.м., что составляет 44/100 доли от общей жилой площади размером 52,5 кв.м., в жилом доме -под литером А, пристроя площадью 126, 9 кв.м. - под литером А6, гаража - под литером Г, бани- под литером Г4, сараев - под литерами Г3, Г5, расположенных в домовладении по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней
Судья Салимзянова Г.М.
Решение не вступило в законную силу 06.04.2011г.