РЕШЕНИЕ2-778/2011
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступницкой Л.Ф. к Ступницкой Е.Е., Сагдатуллину Р.Ф., Сагдатуллиной А.Ф., С.Д.Ф. о признании неприбретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречный иск Ступницкой Е.Е., Сагдатуллина Р.Ф. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ступницкая Л.Ф. обратилась в суд с иском к Ступницкой Е.Е., Сагдатуллину Р.Ф., Сагдатуллиной А.Ф., С.Д.Ф. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является нанимателем <адрес>, площадью 53,4 кв.м.
Кроме нее в вышеуказанной квартире зарегистрированы дочь Ступницкая Е.Е. и внуки Сагтатуллин Р.Ф., Сагдатуллина А.Ф. и несовершеннолетняя внучка С.Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Никто из ответчиков в указанной квартире никогда не проживал, им была нужна только регистрация в г. Уфе. Вещей ответчиков в квартире нет и никогда не было. Место их фактического проживания не известно.
Ответчики Ступницкая Е.Е., Сагдатуллин Р.Ф обратились в суд с встречным иском к Ступницкой Л.Ф. о вселении, устранении препятствий в пользовании спорным помещением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, встречный иск просил оставить без удовлетворения, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не живет с ней, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. они проживали у нее с семьей и новорожденными детьми, но потом съехали.
Ступницкая Е.Е., действуя за себя и несовершеннолетнюю С.Д.Ф., Сагдатуллин Р.Ф., Сагдатуллиной А.Ф. иск не признали, из дома они выехали по причине того, что их выселила Ступницкая Л.Ф., просили удовлетворить встречный иск, но пояснили, что вместе проживать с Ступницкой Л.Ф. не смогут, отсутствие регистрации будет препятствовать им в работе, а также они потеряют очередь на социальное жилье. Оплату жилья готовы вести с разделением счета. Регистрация детей проводилась с согласия Ступницкой Л.Ф.
Отдел опеки и попечительства Ленинского района г.Уфы извещен, в суд не явился.
Допрошенный в качестве свидетеля Ступницкий А.Е. показал, что является младшим братом ответчика Ступницкой Е.Е., проживал указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ., женился, получил общежитие <адрес>, там зарегистрирован с несовершеннолетним сыном. В настоящее время <данные изъяты> комната закрыта, проживает с матерью. В период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. жена свидетеля проживала отдельно в <адрес>, потом в общежитии.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Нанимателем <адрес>, площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 32 кв.м. является Ступницкая Л.Ф., согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Квартира является 2-х комнатной, со смежными комнатами.
В этой квартире зарегистрированы Ступницкая Е.Е. и внуки Сагдатуллин Р.Ф., Сагдатуллина А.Ф., и несовершеннолетняя внучка С.Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Коммунальные услуги оплачивает Ступницкая Л.Ф.
Ступницкая Е.Е., Сагдатуллин Р.Ф., Сагдатуллина А.Ф., С.Д.Ф. иного жилья не имеют.
В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение, и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещен коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от пpав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим права жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определеннымидействиями,всовокупностисвидетельствующимио так волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Суд считает, что ответчики проживали в спорной квартире, и выезд Ступницкой Е.Е., Сагдатуллина Р.Ф., Сагдатуллиной А.Ф., С.Д.Ф. был вынужденным, поэтому иск Ступницкой Л.Ф. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
Поскольку Ступницкая Е.Е., Сагдатуллин Р.Ф., Сагдатуллина А.Ф. пояснили, что проживать в случае вселения к Ступницкой Л.Ф. не смогут, в том числе в связи с тем, что комнаты в квартире смежные, суд считает, что встречный иск был подан в качестве защиты своих прав, то встречный иск удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Ступницкой Л.Ф. к Ступницкой Е.Е., Сагдатуллину Р.Ф., Сагдатуллиной А.Ф., С.Д.Ф. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
В удовлетворении встречного иска Ступницкой Е.Е., Сагдатуллина Р.Ф. к Ступницкой Л.Ф. о вселении Ступницкой Е.Е., Сагдатуллину Р.Ф., Сагдатуллиной А.Ф., С.Д.Ф., обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья:А.Н.Ильин
решение не вступило в законную силу на 06.04.2011 г.