Дело №2-350/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011г.
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Янбулатова З.С.,
с участием представителей истцов Альбеева А.К., действующего на основании доверенности от 17.12.2010г. №8723 в интересах Ибрагимова Р.С., на основании доверенности от 17.12.2010г. №8725 в интересах Ибрагимовой А.Р.,
представителя ответчика Абдрахманова Р.А., действующего на основании доверенности от МУП ИСК от 26.02.2010г. №8/606,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Р.С., Ибрагимовой А.Р. к Муниципальному унитарному предприятию «Инвестиционно- строительный комитет городского округа г. Уфа» о расселении,
УСТАНОВИЛ:
Ибрагимов Р.С., Ибрагимова А.Р. были зарегистрированы в доме №<адрес>. В виду невозможности проживания из-за ветхости жилья истцы переехали в съемное жилье, но часть их вещей находилась в указанном доме вплоть до его сноса. Постановлениеми Главы администрации г. Уфы было постановлено произвести снос жилого дома, осуществить расселение жильцов. МУП ИСК г. Уфы постановлено оплатить стоимость приобретаемых квартир, необходимых для расселения жильцов сносимого дома. Дом был снесен в ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время истцы расселены не были, жилое помещение им не предоставлено. Истцы просят суд обязать Муниципальное унитарное предприятие «Инвестиционно- -строительный комитет городского округа г. Уфа» расселить Ибрагимова Р. С., Ибрагимову А.Р. согласно действующему законодательству. Впоследствии истцы уточнили свои требования и, ссылаясь на ст. 137 ЖК РСФСР просили обязать ответчика предоставить Ибрагимову Р.С. и Ибрагимовой А.Р., как членам семьи собственника, жилое помещение площадью не менее 24 квадратных метра на территории г. Уфы.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, мотивировав вышеизложенными доводами.
Представитель ответчика исковые требования не признал, суду пояснил, что на момент сноса спорного дома в ДД.ММ.ГГГГ. действовал Жилищный кодекс Российской Федерации, в соответствии со ст. 32 которого собственник жилья получает выкупную стоимость, все остальные жители решают вопрос с собственниками.
Третье лицо администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещено, что подтверждается распиской в получении судебной повестки. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав мнение участников процесса, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации г. Уфы о ДД.ММ.ГГГГ года постановлено «Инвестиционно-строительный комитет г. Уфы» совместно с администрацией МО Советский район г. Уфы произвести снос жилых домов и нежилых строений, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в установленном законодательством порядке. Постановлением главы администрации ГО г. Уфа №ДД.ММ.ГГГГ. принято решение об изъятии жилых помещений в частных домах, МУП «ИСК г. Уфы» поручено заключить с собственниками жилых помещений соглашение о выкупной цене, осуществить комплекс мероприятий, направленных на изъятие жилых помещений путем выкупа, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
На основании свидетельств о государственной регистрации права сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлись: У. Л.-2/6 доли( серия ДД.ММ.ГГГГ.), К..-1/6 доли (серия ДД.ММ.ГГГГ), К.1/6 доли (серия №), К.1/6 доли (серия №), К.1/6 доли (серия №).
ДД.ММ.ГГГГ. между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г. Уфа, с одной стороны и У., с другой стороны, был заключен договор №№ об изъятии жилого дома путем выкупа, соглашением сторон выкупная цена была установлена 822 918 руб. Согласно акту зачета взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ.указанная сумма была засчитана МУП «ИСК г. Уфы» в качестве оплаты собственником по договору купли-продажи №ДД.ММ.ГГГГ. двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу<адрес>
Аналогичный договор был заключен с семьей К., согласно договору об изъятии жилого дома путем выкупа №№. выкупная цена составила 705 576руб., по акту зачета взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ. указанная сумма была засчитана в качестве оплаты собственниками по договору купли-продажи №№. трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения сроки и другие выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
В соответствии с ч. 8 указанной статьи по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Согласно Приложению №1 к Постановлению Главы администрации ГО г. Уфа №ДД.ММ.ГГГГ. Ибрагимов Р.С. и Ибрагимова А.Р. состоят в списке жильцов изымаемых домов. Обоснование истцами своих требований ст. 137 ЖК РСФСР является несостоятельной по следующим основаниям.
Согласно ст. 137 ЖК РСФСР в случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда. Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению. По желанию граждан исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов обеспечивают им (вместо предоставления квартир) возможность внеочередного вступления в члены жилищно-строительных кооперативов и получения в них квартир.
Изъятие спорных жилых помещений осуществлялось в соответствии с Постановлением №№., на тот момент действовал Жилищный кодекс Российской Федерации, введенный в действие согласно Федеральному закону от 29.12.2004г. №189-ФЗ с 1 марта 2005года. Указанное Постановление никем не оспаривалось и не признано недействительным. Из искового заявления, показаний представителя истцов, данных в судебном заседании 29.03.2011г. Ибрагимов Р.С. и Ибрагимова А.Р. в спорном жилом доме не проживали, были лишь зарегистрированы на указанной жилой площади. Какие -либо доказательства, подтверждающие, что Ибрагимовы Р.С. и А.Р. являлись членами семьи сособственников дома, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.
Так же не состоятельна ссылка истцов на ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Жилищные правоотношения по изъятию спорного жилого дома возникли на основании постановления администрации ГО г. Уфы №№., то есть после введения Жилищного кодекса РФ, соответственно к ним применяются нормы указанного Кодекса.
Суд считает установленным, что при изъятии земельного участка по адресу <адрес> были соблюдены требования действовавшего на тот момент законодательства, и не находит оснований для удовлетворения требований Ибрагимовых Р.С. и А.Р.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК суд
РЕШИЛ:
В иске Ибрагимова Р.С., Ибрагимовой А.Р. к Муниципальному унитарному предприятию «Инвестиционный строительный комитет г. Уфы» об обязании представить жилое помещение не менее 24 квадратных метров на территории городского округа г. Уфа Республики Башкортостан отказать, за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.