Дело №2-1344/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М,
с участием представителя истца Манахова П.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.А. к Администрации ГО г. Уфы, Администрации Ленинского района ГО г. Уфы о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Волков А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, мотивируя тем, что в 2007г. с разрешения отца на земельном участке построил дом под литером В расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрация ГО г.Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Волков А.А. в 2007г. с разрешения отца на земельном участке построил дом под литером В расположенный по адресу <адрес>.
Все постройки возводил своими силами и на свои средства.
Дом и надворные постройки до настоящего времени считаются самовольно построенными.
Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Уфы № ГЗ-2942/и от 02.07.2008г. считает возможным закрепление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрация Ленинского района ГО г. Уфа письмом № 1771-7 от 06.11.2008г. просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке возможность ввода в эксплуатацию домовладения с последующим оформлением прав пользования земельным участком за Волковым А.А.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа 02 декабря 2008 года выдало Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>.
В 2009 году истец получил постановление главы администрации ГО г. Уфа № 1454 от 31.03.2009г. «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ» и Справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению.
Согласно акту согласования границ земельного участка, претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.
В соответствии с п.1,3 ст. 222. самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец другого жилья не имеет, пользуется и проживает в указанном жилом доме постоянно, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги.
Таким образом, суд считает исковые требования Волкова А.А. подлежащим
удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Волкова А.А. удовлетворить.
Признать за Волковым А.А. право собственности на жилой дом обозначенный в техническом паспорте под литерой «В», расположенный по адресу <адрес>
Выделить жилой дом под литером В, в отдельное домовладение от жилого дома под литером Б по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Решение не вступило в законную силу 13.04.2011г.: