Дело №2-1014/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
При секретаре Мутагаровой А.Р.,
с участием представителя истцов Ломоносовой Т.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутова Р.Р. и Даутовой Л.М. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Даутов Р.Р. и Даутова Л.М. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ они по Договору мены приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности ГУ ФРС РФ по РБ от ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали свое право собственности.
Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадью 438 кв.м., кадастровый номер №
Данный земельный участок принадлежит истцам на праве собственности на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ
На указанном земельном участке истцы за свой счет и своими силами в ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. возвели следующие самовольные строения: литера А1 – пристрой к жилому дому, общей площадью 53,7 кв.м., А2 – надстроенный второй этаж, общей площадью 81,3 кв.м., а1 – веранда, площадью застройки 5,6 кв.м.
Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На указанные постройки был собран полный пакет необходимых документов и согласований, указанные документы были переданы на рассмотрение вопроса о вводе в эксплуатацию в Администрацию ГО г.Уфа.
Протоколом Комиссии по застройке Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен ввод данный самовольных построек в эксплуатацию, на основании данного протокола мы получили Справку о готовности жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление о принятии в эксплуатацию данных построек от ДД.ММ.ГГГГ, Разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истцов - Ломоносова Т.С., действующая по доверенности (доверенность в деле), исковые требования поддержала, просила признать право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1, А2, а1, расположенные по адресу: <адрес>
Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, по Договору мены истцы приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности ГУ ФРС РФ по РБ от ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали свое право собственности.
Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадью 438 кв.м., кадастровый номер №
Данный земельный участок принадлежит истцам на праве собственности на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ
На указанном земельном участке истцы за свой счет и своими силами в ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. возвели следующие самовольные строения: литера А1 – пристрой к жилому дому, общей площадью 53,7 кв.м., А2 – надстроенный второй этаж, общей площадью 81,3 кв.м., а1 – веранда, площадью застройки 5,6 кв.м.
Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На указанные постройки был собран полный пакет необходимых документов и согласований, указанные документы были переданы на рассмотрение вопроса о вводе в эксплуатацию в Администрацию ГО г.Уфа.
Протоколом Комиссии по застройке Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен ввод данных самовольных построек в эксплуатацию, на основании данного протокола получили Справку о готовности жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление о принятии в эксплуатацию данных построек от ДД.ММ.ГГГГ, Разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты.
Согласно п.1 ст.263 Гражданского кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на нем жилые строения и иные недвижимые объекты.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Учитывая то, что самовольно возведенное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, расположено в границах земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, суд считает возможным признать за Даутовым Р.Р. и Даутовой Л.М. право собственности на самовольно возведенные строения под литерами: А1, А2, а2, расположенные по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Даутова Р.Р. и Даутовой Л.М. удовлетворить.
Признать за Даутовым Р.Р. и Даутовой Л.М., право совместной собственности на самовольные постройки под литерами: А1 – пристрой к жилому дому, общей площадью 53,7 кв.м., А2 – надстроенный второй этаж, общей площадью 81,3 кв.м., а1 – веранда, площадью застройки 5,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья:С.Р. Зайнуллина
Решение на 18.04.2011г. в законную силу не вступило.